酒店土建建設(shè)工程合同

酒店土建建設(shè)工程合同合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.發(fā)包方：明確發(fā)包方的主體信息，包括公司名稱、地址、聯(lián)系方式等，用于確定合同的發(fā)起方和權(quán)益方。2.承包方：同樣明確承包方的主體信息，以保證合同的履行方和責任方的明確性。二、工程概況1.工程名稱：[具體酒店名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：涵蓋酒店土建建設(shè)的各個方面，如地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，詳細描述工程的具體施工內(nèi)容和范圍。4.工程規(guī)模：說明酒店的規(guī)模大小，如建筑面積、樓層數(shù)、客房數(shù)量等，以便確定工程的規(guī)模和難度。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：明確從開工日期到竣工日期之間的總天數(shù)，作為工程進度的重要依據(jù)。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：遵循國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，并結(jié)合酒店建設(shè)的特殊要求，制定詳細的質(zhì)量標準，如建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、防水防潮功能、裝修材料的環(huán)保性等。2.質(zhì)量保證期：規(guī)定質(zhì)量保證的期限，一般為[具體年限]，在該期限內(nèi)，承包方對工程質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、合同價款與支付1.合同總價：明確酒店土建建設(shè)工程的總價款，包括各項工程的費用、材料費用、設(shè)備費用等，以保證合同價款的明確性。2.付款方式：詳細規(guī)定付款的時間節(jié)點和比例，如預付款為合同總價的[具體比例]，在開工前支付；工程進度款根據(jù)工程進度分階段支付，每個階段支付合同總價的[具體比例]；竣工結(jié)算后支付剩余款項等。3.預付款：明確預付款的金額、支付時間和條件，如在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付預付款等。4.工程進度款：規(guī)定工程進度款的支付依據(jù)和程序，如根據(jù)監(jiān)理單位出具的工程進度報告，按階段支付工程進度款等。5.竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的時間、程序和依據(jù)，如工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)，承包方提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方在[具體天數(shù)]內(nèi)審核完畢等。六、材料與設(shè)備供應1.材料供應：規(guī)定材料的供應方、供應時間、質(zhì)量標準和價格等，保證材料的質(zhì)量和供應的及時性。2.設(shè)備供應：明確設(shè)備的供應方、供應時間、規(guī)格型號和價格等，保證設(shè)備的符合工程要求和供應的穩(wěn)定性。七、雙方責任與義務(wù)1.發(fā)包方責任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其符合施工要求。按時支付合同價款，按照約定的付款方式和時間節(jié)點支付款項。協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)和證件。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。負責施工材料和設(shè)備的采購、保管和使用，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應。按時提交工程進度報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。八、工程變更1.變更范圍：明確工程變更的范圍和內(nèi)容，如設(shè)計變更、工程量變更、施工方案變更等。2.變更程序：規(guī)定工程變更的申請、審批、實施等程序，保證工程變更的合理性和合法性。3.變更價款的確定：根據(jù)工程變更的具體情況，確定變更價款的計算方法和標準，如按照市場價調(diào)整、按照合同約定的計價方式調(diào)整等。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：規(guī)定竣工驗收的標準、程序和時間，如工程竣工后，承包方應提交竣工驗收申請，發(fā)包方應在[具體天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗收等。2.竣工結(jié)算：明確竣工結(jié)算的依據(jù)、程序和時間，如根據(jù)合同約定的計價方式和變更價款，計算竣工結(jié)算價款等。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任：如果發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款、提供施工場地等，應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約責任：如果承包方未按照合同約定進行施工、質(zhì)量不符合要求等，應承擔違約責任，如支付違約金、返工、賠償損失等。十一、爭議解決1.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等。2.仲裁或訴訟地點：明確仲裁或訴訟的地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時進行解決。十二、其他條款1.合同生效與終止：規(guī)定合同的生效時間和終止條件，如合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工結(jié)算完畢后終止等。2.不可抗力：明確不可抗力的范圍和處理方式，如地震、洪水等自然災害，戰(zhàn)爭、停工等社會事件，雙方應共同協(xié)商解決因不可抗力導致的損失等。3.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中應保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。4.合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)，一般為一式[具體份數(shù)]，雙方各執(zhí)一份，備案一份等。5.補充條款：根據(jù)實際情況，可增加補充條款，對合同中的未盡事宜進行補充說明和約定。（此處為主體蓋章簽字部分，具體蓋章簽字內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫）發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________