房屋貸款第三方協(xié)議書(shū)

房屋貸款第三方協(xié)議書(shū)?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬向乙方提供房屋貸款，丙方愿意作為第三方為甲乙雙方的房屋貸款事宜提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方向甲方申請(qǐng)的房屋貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），不得挪作他用。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起[X]年，具體以貸款合同約定為準(zhǔn)。4.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。有權(quán)按照本協(xié)議及貸款合同的約定，向乙方收取利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施要求乙方償還貸款本息，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及貸款合同的約定，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)資料及個(gè)人信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及貸款合同的約定，向甲方申請(qǐng)房屋貸款。在符合貸款合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。有權(quán)對(duì)甲方不合理的要求或侵犯其合法權(quán)益的行為提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、收入證明、購(gòu)房合同等，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議及貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可辦理相關(guān)延期還款手續(xù)，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途。如因特殊原因需要改變貸款用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。配合甲方對(duì)貸款資金使用情況及乙方還款能力等進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲乙雙方在房屋貸款過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行。在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)以第三方的身份參與調(diào)解或提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)。2.義務(wù)為甲乙雙方提供房屋貸款相關(guān)的咨詢(xún)、協(xié)助等服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方審核乙方的貸款申請(qǐng)資料、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的除外。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并督促其改正。如因一方違約給另一方造成損失的，丙方應(yīng)協(xié)助受損方采取措施維護(hù)其合法權(quán)益。按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任或其他相關(guān)責(zé)任（如有）。三、保證條款（如有）丙方同意為乙方在本房屋貸款中的債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間為自貸款合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起[X]年。保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。在保證期間內(nèi)，如乙方未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件地向甲方支付乙方所欠的全部款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議及貸款合同的約定及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假貸款申請(qǐng)資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除貸款合同，要求乙方立即償還已發(fā)放的全部貸款本息，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向甲方支付逾期利息。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并提前收回已發(fā)放的貸款本息，同時(shí)乙方應(yīng)按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方或乙方支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如丙方未按照保證條款的約定承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)按照保證金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________