無(wú)錫市土地補(bǔ)償協(xié)議書

無(wú)錫市土地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（土地征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方社會(huì)信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收土地方）：姓名：[被征收方姓名]（若為單位，填寫單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被征收方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法征收乙方位于無(wú)錫市[具體土地位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：乙方所有的土地位于無(wú)錫市[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，其中農(nóng)用地面積為[X]平方米，建設(shè)用地面積為[X]平方米，未利用地面積為[X]平方米。土地面積以具有土地測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地原用途為[土地原用途，如耕地、工業(yè)用地、住宅用地等]。二、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照無(wú)錫市人民政府規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該土地的地類、年產(chǎn)值等因素，確定土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米[X]元，總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量以及無(wú)錫市的安置補(bǔ)助政策，確定安置補(bǔ)助費(fèi)為每人[X]元，乙方共有農(nóng)業(yè)人口[X]人，安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)、丈量和協(xié)商，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物和青苗的具體情況詳見(jiàn)附件《地上附著物和青苗清單》。4.補(bǔ)償總金額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的土地補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償總金額的[X%]即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的土地補(bǔ)償款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地。對(duì)乙方提交的與土地征收補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額向乙方支付土地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。依法對(duì)征收土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地補(bǔ)償款。對(duì)甲方征收土地的行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的附著物和青苗清理完畢，并交付土地。積極配合甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。不得在已簽訂補(bǔ)償協(xié)議的土地上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變土地現(xiàn)狀的行為。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合交付條件的土地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地上的附著物和青苗已清理完畢，土地平整，達(dá)到甲方可使用狀態(tài)。2.甲方在接收土地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響本協(xié)議約定的付款時(shí)間和方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部土地補(bǔ)償款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或交付的土地不符合條件，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分土地補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地補(bǔ)償總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________