粉刷切磚協(xié)議書

粉刷切磚協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋粉刷及切磚工程需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋粉刷切磚工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房屋地址]房屋粉刷切磚工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求粉刷工程墻面基層處理：對(duì)房屋內(nèi)所有墻面進(jìn)行檢查，鏟除松動(dòng)、空鼓的基層，用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)平整，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整，無裂縫、孔洞等缺陷。粉刷材料：采用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[品牌名稱]乳膠漆，顏色為甲方選定的[具體顏色]。乳膠漆應(yīng)具備良好的遮蓋力、耐擦洗性和耐久性。粉刷工藝：先對(duì)墻面進(jìn)行滿刮膩?zhàn)覽X]遍，每遍膩?zhàn)邮┕ね戤吅髴?yīng)進(jìn)行打磨，使墻面平整光滑。然后進(jìn)行乳膠漆涂刷，涂刷[X]遍，每遍涂刷應(yīng)均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象。門窗洞口、陰陽角等部位應(yīng)處理順直、方正，線條清晰。切磚工程砌墻材料：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[規(guī)格型號(hào)]紅磚，磚的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無裂縫、缺棱掉角等缺陷。砌筑砂漿采用[強(qiáng)度等級(jí)]水泥砂漿，配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。砌墻工藝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行墻體放線，確定墻體位置。墻體砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌，灰縫飽滿、均勻，厚度控制在[X]mm左右。墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，如不能同時(shí)砌筑，應(yīng)留斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。門窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置預(yù)制混凝土塊，用于固定門窗框。墻體頂部應(yīng)采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（一般間隔[X]天）進(jìn)行砌筑，斜砌角度為[X]度，灰縫應(yīng)密實(shí)。切墻拆除：按照甲方要求，對(duì)指定的墻體進(jìn)行拆除，并清理拆除后的建筑垃圾。拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)周圍環(huán)境和結(jié)構(gòu)安全，避免對(duì)其他部位造成損壞。拆除后的墻體表面應(yīng)平整，無殘留磚塊、灰漿等雜物。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方無法按原計(jì)劃施工的；因甲方原因造成乙方停工、窩工累計(jì)超過[X]小時(shí)的；其他非乙方原因造成工期延誤的情況。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量外，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。工程量的計(jì)算依據(jù)為施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況，乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預(yù)付款占合同總價(jià)款的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），進(jìn)度款占合同總價(jià)款的[X]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程結(jié)算款至合同總價(jià)款的[X]%。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)或工程量進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付工程價(jià)款。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的施工圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)或工程量進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或不合理的要求。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的部分工程采取有效的保護(hù)措施，防止損壞。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收備案工作。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘浚挂曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定進(jìn)行施工，給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日