田陽(yáng)區(qū)易地搬遷協(xié)議書(shū)

田陽(yáng)區(qū)易地搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為田陽(yáng)區(qū)符合易地搬遷條件的居民，乙方為負(fù)責(zé)田陽(yáng)區(qū)易地搬遷安置工作的相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)，為了確保易地搬遷工作的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方易地搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搬遷房屋乙方負(fù)責(zé)為甲方提供位于田陽(yáng)區(qū)[具體安置地點(diǎn)]的易地搬遷安置房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。房屋為[新建/存量]房屋，具備基本居住條件，包括通水、通電、通路、通氣等基礎(chǔ)設(shè)施。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)完善安置點(diǎn)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于修建道路、鋪設(shè)排水管道、建設(shè)供電設(shè)施、通信設(shè)施等，確保安置點(diǎn)的正常使用。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的公共服務(wù)，如教育服務(wù)，確保安置點(diǎn)周邊有配套的幼兒園、小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)；醫(yī)療服務(wù)，設(shè)立社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站或確保與附近醫(yī)療機(jī)構(gòu)有便捷的就醫(yī)通道；文化娛樂(lè)服務(wù)，建設(shè)文化活動(dòng)中心等場(chǎng)所，豐富居民的精神文化生活。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得符合條件的易地搬遷安置房屋及相關(guān)配套設(shè)施。2.在搬遷過(guò)程中，有權(quán)獲得乙方提供的必要協(xié)助和指導(dǎo)。3.對(duì)安置房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等方面存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)進(jìn)行整改和完善。（二）義務(wù)1.如實(shí)向乙方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，確保所提供信息的真實(shí)性和完整性。2.按照乙方的要求和安排，配合做好搬遷前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于騰空原住房、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將原住房交付乙方進(jìn)行后續(xù)處理。4.按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納與易地搬遷相關(guān)的費(fèi)用，如房屋差價(jià)（如有）、物業(yè)費(fèi)等。5.遵守安置點(diǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境，不得從事?lián)p害公共利益的行為。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合完成易地搬遷工作。2.對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和審查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除本協(xié)議。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，為甲方提供合格的易地搬遷安置房屋及配套設(shè)施，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施易地搬遷工作，包括制定搬遷方案、安排搬遷時(shí)間、提供搬遷車(chē)輛及人員協(xié)助等，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行。3.協(xié)助甲方辦理與易地搬遷相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。4.持續(xù)關(guān)注安置點(diǎn)的運(yùn)行情況，及時(shí)解決甲方在搬遷入住后遇到的問(wèn)題，不斷完善配套設(shè)施和公共服務(wù)。5.對(duì)安置點(diǎn)進(jìn)行規(guī)范管理，制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度，維護(hù)安置點(diǎn)的正常秩序和良好環(huán)境。四、搬遷時(shí)間及程序（一）搬遷時(shí)間甲方應(yīng)在乙方通知的[具體搬遷時(shí)間]前完成搬遷工作。（二）搬遷程序1.乙方提前[X]天向甲方發(fā)出搬遷通知，明確搬遷時(shí)間、要求及相關(guān)注意事項(xiàng)。2.甲方在接到通知后，自行安排人員和車(chē)輛對(duì)原住房?jī)?nèi)的物品進(jìn)行清理和搬運(yùn)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)臨時(shí)堆放場(chǎng)地等。3.甲方完成物品搬遷后，將原住房騰空并交付乙方。乙方在驗(yàn)收合格后，對(duì)原住房進(jìn)行后續(xù)處理。4.甲方按照乙方的安排，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷至安置房屋，并辦理入住手續(xù)。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.安置房屋的購(gòu)房費(fèi)用（如有）：根據(jù)安置政策及相關(guān)規(guī)定，甲方可能需要支付一定的房屋差價(jià)。具體差價(jià)金額為[X]元，該費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按照安置點(diǎn)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，自甲方入住之日起開(kāi)始計(jì)算，每[具體繳費(fèi)周期]繳納一次。3.其他費(fèi)用：如因甲方個(gè)人原因產(chǎn)生的與易地搬遷相關(guān)的其他費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.房屋差價(jià)支付：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房屋差價(jià)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.物業(yè)費(fèi)支付：甲方可選擇以下方式繳納物業(yè)費(fèi)：現(xiàn)金繳納：甲方可前往安置點(diǎn)物業(yè)管理處，以現(xiàn)金方式繳納物業(yè)費(fèi)。銀行代扣：甲方可與物業(yè)管理處簽訂銀行代扣協(xié)議，由銀行每月從甲方指定賬戶中代扣物業(yè)費(fèi)。六、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益（一）產(chǎn)權(quán)歸屬乙方協(xié)助甲方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方享有安置房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及安置點(diǎn)的管理規(guī)定。2.甲方在安置點(diǎn)享有與其他居民同等的公共服務(wù)權(quán)益，包括但不限于教育、醫(yī)療、文化娛樂(lè)等方面的權(quán)益。3.甲方可根據(jù)自身實(shí)際情況，依法將安置房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并告知乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照房屋差價(jià)（如有）或安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的安置房屋及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋差價(jià)（如有）或安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付滯納金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止提供部分服務(wù)、限制甲方使用公共設(shè)施等，直至甲方繳納費(fèi)用為止。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供安置房屋及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照房屋差價(jià)（如有）或安置房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的安置房屋質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換房屋，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）保密條款雙方