租賃退租協(xié)議書(shū)

租賃退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方[租賃標(biāo)的物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.租賃物位置：[具體地址]2.租賃物面積：[X]平方米3.租賃物用途：[明確用途，如辦公、居住等]4.租賃物配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器、裝修等詳細(xì)情況]附屬設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限及退租時(shí)間1.雙方原簽訂的租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方確認(rèn)于[退租日期]向甲方交還租賃物，完成退租手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金（如有）及剩余租金（如有）等相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞（正常損耗除外），應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商處理。在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）及剩余租金（如有）等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物在租賃期間正常使用造成的合理?yè)p耗不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的退租時(shí)間向甲方交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），符合本協(xié)議及原租賃合同約定的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物原狀（因甲方同意保留的裝修、設(shè)施等除外），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至退租之日。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。向甲方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，以便在退租過(guò)程中及退租后就相關(guān)事宜進(jìn)行溝通。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至[實(shí)際退租日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，共計(jì)[X]元。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付租金至[已支付日期]，尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算租賃期間乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門支付。雙方應(yīng)在退租前共同抄表確認(rèn)水電費(fèi)使用情況，乙方應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢前結(jié)清所有水電費(fèi)。經(jīng)雙方核算，乙方在租賃期間產(chǎn)生水電費(fèi)共計(jì)[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，如有欠費(fèi)，應(yīng)在退租前全部支付完畢。4.租賃保證金退還如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議及原租賃合同約定，甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)，且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金[X]元無(wú)息退還給乙方。五、租賃物交接1.乙方應(yīng)在退租日期前[X]天通知甲方辦理租賃物交接手續(xù)，并在退租當(dāng)日按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)《租賃物交接清單》（見(jiàn)附件二）。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造等添附物，如甲方同意保留，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理；如甲方不同意保留，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)租賃物原狀，且不得損害租賃物原有結(jié)構(gòu)和功能，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的退租時(shí)間交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期間損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的責(zé)任。5.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或剩余租金等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與