小車教練場租用協(xié)議書

小車教練場租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事小車駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)，需要租用甲方的教練場進行教學(xué)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方教練場事宜達成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）教練場位置及范圍甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的教練場出租給乙方使用，該教練場占地面積為______平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并繪制的場地平面圖為準(zhǔn)。場地內(nèi)包含______個標(biāo)準(zhǔn)小車駕駛訓(xùn)練科目場地，包括但不限于倒車入庫、側(cè)方停車、曲線行駛、直角轉(zhuǎn)彎、坡道定點停車與起步等場地。（二）配套設(shè)施1.訓(xùn)練車輛：甲方應(yīng)提供______輛符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)、性能良好的教練車供乙方在租用期間使用。教練車應(yīng)定期進行維護保養(yǎng)，確保車輛狀況良好，能夠正常投入教學(xué)使用。2.教學(xué)設(shè)備：教練場內(nèi)配備有完善的教學(xué)設(shè)備，包括但不限于模擬駕駛器______臺、多媒體教學(xué)設(shè)備______套、用于科目二考試的電子評判系統(tǒng)及相關(guān)輔助設(shè)施等，以滿足乙方教學(xué)培訓(xùn)的需要。3.辦公及生活設(shè)施：甲方為乙方提供______間辦公用房，用于乙方教練及管理人員辦公；同時提供______間生活用房，包括宿舍、食堂等，供乙方教練及學(xué)員休息和就餐使用。辦公及生活用房內(nèi)配備基本的辦公桌椅、床鋪、灶具等生活設(shè)施。（三）服務(wù)內(nèi)容1.場地使用：乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用教練場的各個訓(xùn)練科目場地、配套設(shè)施及辦公生活設(shè)施。2.設(shè)備維護：甲方負(fù)責(zé)對教練場的所有配套設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如遇設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)及時維修，因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)備的，應(yīng)相應(yīng)延長租用期限或給予乙方一定的經(jīng)濟補償。3.安全保障：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教練場的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，配備相應(yīng)的安全防護設(shè)施，并安排專人負(fù)責(zé)巡邏，防止發(fā)生安全事故。因甲方安全保障措施不到位導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、租用期限（一）起始日期本協(xié)議租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）續(xù)租1.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租用協(xié)議。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式及幅度由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)提前______個月書面通知乙方，通知應(yīng)包含調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整幅度及生效日期等內(nèi)容。（二）支付方式1.租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）逾期支付如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對教練場的設(shè)施設(shè)備進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租用期限內(nèi)，有權(quán)對教練場進行必要的修繕和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方教學(xué)活動的影響。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證教練場及配套設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供教練場及配套設(shè)施，確保乙方能夠正常開展教學(xué)活動。負(fù)責(zé)教練場的日常維護保養(yǎng)工作，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與教練場使用相關(guān)的手續(xù)，如學(xué)員考試場地預(yù)約等，提供必要的便利條件。尊重乙方的教學(xué)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的教學(xué)活動安排。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用教練場及配套設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)。對教練場的設(shè)施設(shè)備使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出整改要求。在租用期限屆滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用教練場及配套設(shè)施，不得擅自改變用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的教練場管理制度，文明教學(xué)，確保教學(xué)活動安全有序進行。負(fù)責(zé)教練場內(nèi)乙方教學(xué)人員及學(xué)員的管理工作，承擔(dān)因乙方管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。在租用期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理場地，歸還場地及設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。（二）押金退還1.在租用期限屆滿或協(xié)議解除后，如乙方無違反本協(xié)議約定的行為，且已結(jié)清租金及其他費用，甲方應(yīng)在乙方清理場地并歸還場地及設(shè)施設(shè)備后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，以彌補甲方的損失?？鄢蟮难航鹑缬惺Ｓ?，甲方應(yīng)及時退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)補足差額部分。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供教練場及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學(xué)活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障或損壞，影響乙方教學(xué)使用的，甲方應(yīng)及時維修，并按照影響教學(xué)的天數(shù)相應(yīng)延長租用期限或給予乙方一定的經(jīng)濟補償。如因甲方延誤維修給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變教練場用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е陆叹殘鰺o法正常使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的教練場管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)議自不可抗力或政府行為等原因發(fā)生之日起自動解除，雙方應(yīng)按照實際使用期限