租用場景協(xié)議書

租用場景協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有租用特定場景的需求，甲方擁有相關(guān)場景的出租權(quán)利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方場景事宜達成如下協(xié)議：一、租用場景具體描述1.場景位置：甲方出租給乙方的場景位于[詳細地址]，具體包括[具體樓層、房間號等位置信息]。2.場景類型及設施場景類型：[詳細說明場景的用途，如會議場地、演出場地、拍攝場地等]。配套設施：該場景配備有[列舉場景內(nèi)配備的主要設施，如桌椅、音響設備、照明設備、舞臺設施等]，乙方應在租用期間妥善使用，不得故意損壞。如有損壞，應照價賠償。3.場景面積及空間布局：該場景面積為[X]平方米，其空間布局為[描述場地的形狀、各個區(qū)域的劃分等情況]，能滿足乙方[租用目的相關(guān)的具體需求，如容納參會人數(shù)、布置演出舞臺等]。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]天/月/年。2.乙方應在租用期限屆滿后按時歸還場景。如需續(xù)租，應在租用期限屆滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天/每月/每年人民幣[X]元（大寫：______________________）。2.支付方式預付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：______________________）。分期支付：剩余租金分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：______________________）。具體支付時間為[每期支付的具體日期]。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.乙方應按照上述約定按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用場景的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在租用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場景的，有權(quán)提前通知乙方，但應按照乙方實際使用天數(shù)退還相應租金，并協(xié)助乙方解決因提前收回場景給乙方造成的合理損失。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定的場景及相關(guān)設施，并確保場景及設施在租用期間處于正常使用狀態(tài)。負責對場景及設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和適用性。如因甲方原因?qū)е聢鼍凹霸O施出現(xiàn)故障或安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在乙方租用場景期間，應為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、解決突發(fā)問題等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租用的場景及相關(guān)設施。在租用期限內(nèi)，如遇甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用場景的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用場景，不得擅自改變場景用途或進行違法違規(guī)活動。應妥善保管和使用場景及相關(guān)設施，不得故意損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成場景及設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。應按時支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在租用期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，做好防火、防盜、安全保衛(wèi)等工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場景轉(zhuǎn)租給第三方，也不得與第三方共同使用場景。在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應及時將場景及相關(guān)設施歸還給甲方，并保證場景及設施完好無損。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占用費。五、場地使用要求1.乙方在使用場景過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)、損害社會公共利益或甲方利益的行為。2.乙方如需對場景進行布置、裝飾等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。布置、裝飾方案應符合安全、美觀等要求，不得對場景結(jié)構(gòu)及設施造成損壞。租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應負責恢復場景原狀，如乙方未恢復或恢復不符合要求的，甲方有權(quán)自行恢復，相關(guān)費用由乙方承擔。3.乙方應合理安排人員及設備進出場景，不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營活動。在人員及設備進出場景時，應遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方工作人員的指揮。4.乙方在使用場景期間，應注意保持場景的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應將場景清理干凈，達到甲方交付時的標準。六、保險與安全1.保險甲方已就場景及相關(guān)設施購買了[具體保險名稱及險種]保險，但乙方應對其在租用場景期間因自身原因?qū)е碌膿p失自行負責。乙方應根據(jù)自身需要自行購買相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險、人員意外險等，以確保在租用期間的財產(chǎn)及人員安全。若因乙方未購買保險或保險不足而導致的任何損失或賠償責任，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。2.安全乙方在租用場景期間應高度重視安全問題，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保人員和財產(chǎn)安全。乙方應按照國家相關(guān)安全標準和規(guī)定，配備必要的消防設備和安全設施，并確保其正常運行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在發(fā)生緊急情況時，乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門采取應急措施，保障人員生命和財產(chǎn)安全。因乙方延誤或不配合導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場景或相關(guān)設施，或提供的場景及設施不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負責采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用場景。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)租用目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變場景用途、轉(zhuǎn)租場景、損壞場景及設施或違反本協(xié)議其他約定的，乙方應立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場景，乙方已支付的租金不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)