廠房外裝修合同協(xié)議書(shū)

廠房外裝修合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，擬對(duì)廠房進(jìn)行外裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房外裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[廠房具體地址]的廠房外墻面、屋頂、門(mén)窗等部位進(jìn)行裝修。具體包括但不限于：外墻面鏟除原有涂層，重新進(jìn)行防水處理后，涂刷[具體顏色及品牌]外墻漆；屋頂拆除原有損壞防水層，重新鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格]防水卷材，再進(jìn)行[具體顏色及材質(zhì)]彩鋼板屋面安裝；更換廠房原有[具體類(lèi)型及規(guī)格]門(mén)窗為斷橋鋁合金門(mén)窗，玻璃采用[具體厚度及類(lèi)型]中空玻璃。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)外墻面裝修應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，表面平整、色澤一致，無(wú)裂縫、起皮、透底等缺陷。屋頂防水及屋面安裝應(yīng)符合防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，彩鋼板安裝牢固、平整，拼接處嚴(yán)密。門(mén)窗安裝應(yīng)開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全、牢固，密封膠條安裝到位，符合門(mén)窗工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定之處，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房建筑圖紙、原有裝修情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠房周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方施工期間不受干擾，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不當(dāng)給乙方造成的損失。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方順延工期并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。按照甲方要求提供裝修材料的樣品、質(zhì)量合格證明文件等資料，所用裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與施工圖紙不符或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定向甲方提供竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成外墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.進(jìn)度款：乙方完成屋頂防水及屋面安裝工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.竣工款：乙方完成全部裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同裝修工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)安排。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)裝修總費(fèi)用的[X]%。如因乙方原因延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的工期調(diào)整計(jì)劃：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方提出的合理工期調(diào)整要求。經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。2.全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交接手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）質(zhì)保期裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)按照甲方要求整改直至符合約定，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按照本合同約定支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)