電梯免保協(xié)議書

電梯免保協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，乙方具備電梯保養(yǎng)及維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電梯的免費(fèi)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方所擁有的電梯位于____________________（詳細(xì)地址），電梯型號(hào)為____________________，電梯編號(hào)為____________________。該電梯主要用于建筑物內(nèi)的人員和貨物垂直運(yùn)輸，額定載重量為______千克，額定速度為______米/秒，共______層站。電梯設(shè)備包括但不限于轎廂、曳引機(jī)、控制柜、門機(jī)系統(tǒng)、限速器、安全鉗、緩沖器、導(dǎo)軌、電纜等所有與電梯運(yùn)行相關(guān)的部件。2.服務(wù)內(nèi)容免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造商的要求，定期對(duì)甲方電梯進(jìn)行全面保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為每______[具體時(shí)間間隔，如15天、30天等]一次，每次保養(yǎng)時(shí)間預(yù)計(jì)為______小時(shí)。保養(yǎng)工作包括但不限于清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測(cè)試等，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。每次保養(yǎng)完成后，乙方需向甲方提交詳細(xì)的保養(yǎng)報(bào)告，記錄保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。緊急維修服務(wù)在電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)緊急故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但需提前向甲方說明原因并取得諒解）。乙方負(fù)責(zé)對(duì)緊急故障進(jìn)行快速診斷和修復(fù)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于因緊急維修所需更換的零部件，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的清單及費(fèi)用說明（如有）。技術(shù)支持與咨詢服務(wù)乙方為甲方提供電梯技術(shù)方面的支持與咨詢服務(wù)，解答甲方在電梯使用過程中遇到的疑問。根據(jù)甲方需求，乙方可協(xié)助甲方制定電梯安全管理制度、操作規(guī)程等相關(guān)文件，并提供必要的培訓(xùn)指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供電梯免費(fèi)保養(yǎng)及維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝說明書、使用說明書、維修手冊(cè)、合格證等。為乙方的保養(yǎng)及維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供安全的工作環(huán)境、配合乙方進(jìn)行設(shè)備檢查等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。不得擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或更換零部件，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前書面通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用（如有）。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯保養(yǎng)及維修資質(zhì)證書，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的電梯保養(yǎng)及維修服務(wù)。乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)及維修工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，記錄每次保養(yǎng)及維修的情況，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、人員、更換的零部件等，并定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告。乙方應(yīng)保證所使用的保養(yǎng)及維修材料、零部件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的要求，如因乙方提供的材料或零部件質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在電梯保養(yǎng)及維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和設(shè)備安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行巡檢，提前發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，預(yù)防故障發(fā)生。對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并協(xié)助甲方制定解決方案。三、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議約定為免費(fèi)保養(yǎng)服務(wù)，甲方無需向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。但在以下情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：因甲方擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或更換零部件導(dǎo)致的維修費(fèi)用。因不可抗力因素造成電梯損壞，乙方進(jìn)行維修所需的合理費(fèi)用。超出免費(fèi)保養(yǎng)范圍的其他維修、更換零部件等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式對(duì)于甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用清單及發(fā)票后的______個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或更換零部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照乙方要求提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展保養(yǎng)及維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供保養(yǎng)及維修服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照本次服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的保養(yǎng)及維修服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到要求為止。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___