花圃外包協(xié)議書

花圃外包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體位置]的花圃（以下簡稱"該花圃"），乙方具備從事花圃種植、管理等相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該花圃外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.花圃位置及范圍該花圃位于[詳細(xì)地址]，總面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.現(xiàn)有設(shè)施及條件花圃內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況，如若干個噴頭，部分能正常使用，部分需維修等]。配套用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋狀況為[描述房屋現(xiàn)狀，如屋頂有部分漏水，墻體有裂縫等]。道路[X]條，長度共計[X]米，路面材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，部分路段存在破損。3.種植現(xiàn)狀目前花圃內(nèi)種植有花卉品種[列舉花卉品種及大致數(shù)量，如玫瑰[X]株、郁金香[X]株等]，部分花卉處于生長周期的[具體階段，如花期、幼苗期等]。土壤肥力狀況為[描述土壤肥力，如肥沃、中等肥力、貧瘠等，并說明是否經(jīng)過檢測及檢測結(jié)果]，酸堿度為[具體數(shù)值]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對花圃的管理和使用情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該花圃的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。協(xié)助乙方辦理與花圃經(jīng)營管理相關(guān)的必要手續(xù)，如用水用電申請等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付花圃及相關(guān)設(shè)施。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理花圃，包括種植品種的選擇、種植計劃的安排等，但需符合法律法規(guī)及環(huán)保要求。有權(quán)使用甲方提供的現(xiàn)有灌溉設(shè)施、配套用房等設(shè)施。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與花圃經(jīng)營管理相關(guān)的合理問題。按照本協(xié)議約定扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該花圃及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)花圃的日常種植、養(yǎng)護(hù)、管理工作，包括但不限于花卉的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確?；ɑ艿恼ＩL和品質(zhì)。定期向甲方匯報花圃的經(jīng)營管理情況，包括花卉種植品種、產(chǎn)量、銷售情況等。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得在花圃經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)活動或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求將花圃及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理交接。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。每年[具體日期]前，乙方支付剩余承包費(fèi)用，即人民幣[X]元。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工工資等所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出費(fèi)用（如因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營產(chǎn)生的損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付花圃及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。若乙方擅自改變花圃用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還花圃及相關(guān)設(shè)施，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對花圃進(jìn)行合理管理和養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致花卉生長不良或遭受重大損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實際使用時間退還乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議按照約定解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接和結(jié)算。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同