租房續(xù)貸協(xié)議書

租房續(xù)貸協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體貸款用途]需要資金支持，計劃通過向金融機構(gòu)申請貸款來解決資金問題，且乙方目前租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋作為經(jīng)營場所或居住使用。為確保乙方貸款申請順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋期間涉及續(xù)貸相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道][具體門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[經(jīng)營用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]或居住。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具、電器等]，具體以雙方交接清單為準。二、租賃期限及續(xù)租約定1.原租賃期限：雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同，原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租意向：乙方有意續(xù)租該房屋，并計劃在原租賃合同到期后續(xù)租[續(xù)租期限，如一年、兩年等]。3.續(xù)租通知：乙方應(yīng)在原租賃合同到期前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在答復中說明理由。三、續(xù)貸相關(guān)事宜1.續(xù)貸協(xié)助乙方因續(xù)貸需要甲方提供相關(guān)證明材料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)按照乙方要求提供真實、有效的房屋租賃合同、租金支付憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，并協(xié)助乙方完成金融機構(gòu)要求的現(xiàn)場勘查等手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理續(xù)貸相關(guān)事宜所產(chǎn)生的合理費用（如交通費用、因提供資料而產(chǎn)生的必要手續(xù)費用等），由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方提出費用支付要求后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。2.租金支付與續(xù)貸資金關(guān)聯(lián)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式和時間按時足額支付租金。若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。為確保乙方續(xù)貸資金能夠用于支付租金及相關(guān)費用，保障甲方權(quán)益，乙方承諾將續(xù)貸資金優(yōu)先用于支付本房屋租金及因租賃該房屋產(chǎn)生的其他費用。若乙方續(xù)貸成功后，未按照本承諾使用續(xù)貸資金，導致租金或其他費用無法按時支付的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并按照本協(xié)議關(guān)于租金逾期支付的規(guī)定向甲方支付違約金。3.房屋使用與續(xù)貸條件維持乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋，不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在乙方續(xù)貸期間，乙方應(yīng)保持房屋的正常使用狀態(tài)，維持房屋的良好居住或經(jīng)營環(huán)境。若因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)影響續(xù)貸的問題（如房屋損壞嚴重影響金融機構(gòu)現(xiàn)場勘查結(jié)果、房屋存在糾紛影響續(xù)貸審批等），乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并負責采取措施消除影響，確保續(xù)貸順利進行。若因乙方原因?qū)е吕m(xù)貸失敗，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于違約責任的規(guī)定承擔賠償責任。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，若乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除租賃合同。在乙方續(xù)貸期間，甲方有權(quán)了解乙方續(xù)貸進展情況，若發(fā)現(xiàn)乙方存在可能影響續(xù)貸或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響或提供相應(yīng)擔保。義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理續(xù)貸相關(guān)事宜，提供真實、有效的證明材料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，甲方不得擅自解除租賃合同，除非乙方存在嚴重違約行為或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理續(xù)貸相關(guān)事宜。在乙方遵守本協(xié)議及原租賃合同約定的前提下，乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定續(xù)租該房屋。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)按照金融機構(gòu)要求提供真實、準確、完整的續(xù)貸申請資料，并積極配合金融機構(gòu)完成續(xù)貸審批手續(xù)。乙方應(yīng)在續(xù)貸成功后及時告知甲方，并按照本協(xié)議約定使用續(xù)貸資金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理續(xù)貸相關(guān)事宜，導致乙方續(xù)貸失敗或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。賠償金額按照乙方因續(xù)貸失敗所遭受的直接經(jīng)濟損失計算（包括但不限于乙方為續(xù)貸所支付的費用、因資金短缺導致的經(jīng)營損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。乙方應(yīng)在租賃合同解除后的[X]個工作日內(nèi)騰空房屋，并將房屋交還甲方。若乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方在續(xù)貸過程中提供虛假資料或采取其他欺詐手段，導致續(xù)貸失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方因協(xié)助乙方續(xù)貸所遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方因乙方違約行為而預(yù)期可得的租金收益損失等。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補