老友爭房協(xié)議書

老友爭房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系多年老友，因[房屋具體情況，例如位于[具體地址]的房產(chǎn)]相關(guān)事宜產(chǎn)生爭議，為明確雙方權(quán)利義務，妥善解決糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、爭議房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：位于[詳細地址，具體到門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。二、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對爭議房產(chǎn)進行處理。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，享有對房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的主張。2.義務如實向乙方陳述與爭議房產(chǎn)有關(guān)的事實和情況，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對爭議房產(chǎn)進行處理。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，享有對房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的主張。2.義務如實向甲方陳述與爭議房產(chǎn)有關(guān)的事實和情況，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用（如有）。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。三、房產(chǎn)處理方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定以下房產(chǎn)處理方式：[詳細說明處理方式，例如房屋歸甲方所有，甲方支付乙方房屋補償款[X]元；或者房屋進行分割，具體分割方式為[詳細描述分割情況]等]2.房屋補償款支付方式：支付時間：甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將房屋補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：辦理時間：乙方應在收到房屋補償款后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理費用承擔：房產(chǎn)過戶所需的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款：每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：每逾期一日，應按照房屋補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房屋補償款（如有），同時乙方應按照房屋補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定：應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____________