租半張床協(xié)議書

租半張床協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)居住或使用床位的需求，甲方同意將其所有的床的一半出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方半張床事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方擁有一張[床的尺寸，如1.5米寬雙人床]，甲方將該床的一半出租給乙方使用。乙方所租賃的半張床應(yīng)具備基本的使用功能，包括但不限于床架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、床墊舒適等。2.租賃服務(wù)范圍：乙方有權(quán)在租賃期間使用所租半張床的空間，包括但不限于在床上休息、放置個(gè)人物品等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃期間該半張床所在房間的基本居住環(huán)境適宜，如提供基本的照明、通風(fēng)條件等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租半張床。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)租賃的半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照協(xié)議約定將租賃的半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。如需提前收回租賃的半張床，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用天數(shù)退還剩余租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃的半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有對(duì)所租半張床一定的自主使用權(quán)，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)現(xiàn)租賃的半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，有權(quán)通知甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃的半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的半張床轉(zhuǎn)租給他人。遵守租賃房屋所在小區(qū)或場(chǎng)所的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)及時(shí)交還所租半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保持其完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定將租賃的半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，或交付的標(biāo)的物不符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的[X%]作為違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃的半張床，甲方應(yīng)按照租金的一定比例（如[X%]）減免乙方相應(yīng)期間的租金，并及時(shí)進(jìn)行維修。若甲方提前收回租賃的半張床，除退還剩余租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃的半張床，乙方已支付的租金不予退還。若乙方擅自改變租賃的半張床的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如因乙方改變導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃的半張床轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃的半張床，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未在租賃期滿或協(xié)議終止后及時(shí)交還所租半張床及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充