美國(guó)鄰居協(xié)議書

美國(guó)鄰居協(xié)議書?甲方：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方為鄰居關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)鄰里和諧，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.相鄰?fù)恋厥褂秒p方各自擁有的土地邊界明確，甲方土地位于[具體位置描述]，乙方土地位于[具體位置描述]。雙方應(yīng)尊重各自土地的所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自越界使用對(duì)方土地。2.建筑物相關(guān)甲方現(xiàn)有建筑物為[建筑物詳細(xì)描述，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，位于其土地上的[具體位置]。乙方現(xiàn)有建筑物為[建筑物詳細(xì)描述]，位于其土地上的[具體位置]。雙方建筑物的建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建筑法規(guī)要求，不得影響對(duì)方建筑物的安全和正常使用。3.采光與通風(fēng)甲方建筑物應(yīng)保證乙方土地上的[具體區(qū)域]在[具體時(shí)間段，如冬至日]能夠獲得不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]的有效采光，且通風(fēng)狀況良好，不阻礙乙方土地上空氣的正常流通。乙方建筑物應(yīng)保證甲方土地上的[具體區(qū)域]在[具體時(shí)間段]能夠獲得不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]的有效采光，且通風(fēng)狀況良好，不阻礙甲方土地上空氣的正常流通。4.排水與通行雙方土地之間應(yīng)保持合理的排水通道暢通，以確保雨水等能夠順利排出，不得擅自堵塞或改變排水方向。雙方應(yīng)允許對(duì)方在必要時(shí)合理使用各自土地上的部分區(qū)域通行，以滿足正常生活和生產(chǎn)需要，但應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方土地使用的影響。通行區(qū)域的使用應(yīng)遵循本協(xié)議約定和合理、善意的原則。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理使用自己的土地和建筑物。要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其合法權(quán)益不受侵害。義務(wù)確保自己的行為不違反法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定保障乙方的采光、通風(fēng)、排水和通行等權(quán)益。對(duì)自己建筑物的維護(hù)和修繕應(yīng)采取必要措施，避免對(duì)乙方造成不利影響。如因甲方建筑物的維護(hù)或修繕導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理使用自己的土地和建筑物。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其合法權(quán)益不受侵害。義務(wù)確保自己的行為不違反法律法規(guī)，不損害甲方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定保障甲方的采光、通風(fēng)、排水和通行等權(quán)益。對(duì)自己建筑物的維護(hù)和修繕應(yīng)采取必要措施，避免對(duì)甲方造成不利影響。如因乙方建筑物的維護(hù)或修繕導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方采光、通風(fēng)、排水或通行等權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方采光、通風(fēng)、排水或通行等權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失。3.若一方擅自越界使用對(duì)方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，恢復(fù)土地原狀。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后[具體期限]內(nèi)仍未履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。若違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章