租倉代管協(xié)議書

租倉代管協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方具備提供倉儲服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫并由甲方提供代管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）倉庫位置及面積甲方將位于[倉庫具體地址]，面積為[X]平方米的倉庫租賃給乙方使用。該倉庫應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，以滿足乙方貨物存儲的要求。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供倉庫空間供乙方存放貨物，并確保倉庫環(huán)境安全、整潔。2.甲方安排專人對乙方貨物進(jìn)行出入庫管理，包括貨物的清點(diǎn)、驗(yàn)收、裝卸、搬運(yùn)等操作。3.甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常安保工作，配備必要的安保設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，保障乙方貨物的安全。4.甲方根據(jù)乙方需求，定期對貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，并向乙方提供盤點(diǎn)報告。5.甲方按照乙方要求，對貨物進(jìn)行分類存放，并做好標(biāo)識管理，以便于貨物的查找和管理。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及倉庫實(shí)際使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方存放的貨物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保貨物存儲符合安全、環(huán)保等要求。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用時，有權(quán)采取暫停貨物出入庫等措施，直至乙方履行付款義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合要求的倉庫及代管服務(wù)。負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。妥善保管乙方貨物，因甲方保管不善造成貨物損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照貨物實(shí)際價值進(jìn)行賠償。但因不可抗力、貨物自身質(zhì)量問題或乙方過錯等原因?qū)е仑浳飺p失的除外。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。配合乙方對貨物進(jìn)行盤點(diǎn)、清查等工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用倉庫及接受甲方提供的代管服務(wù)。對甲方提供的倉庫及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供貨物的詳細(xì)信息，包括貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、重量、存儲要求等，確保甲方能夠正確管理和保管貨物。貨物存儲應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方存放貨物違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在貨物出入庫時，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時清理倉庫內(nèi)的貨物，并將倉庫恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清理貨物，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、貨物管理（一）貨物入庫1.乙方應(yīng)在貨物入庫前[X]小時通知甲方，甲方安排專人負(fù)責(zé)貨物的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、包裝等，如發(fā)現(xiàn)貨物與乙方提供的信息不符或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方處理。2.乙方應(yīng)確保貨物包裝完好，符合運(yùn)輸和存儲要求。對于需要特殊包裝或存儲條件的貨物，乙方應(yīng)提前告知甲方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。3.貨物驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具入庫單，入庫單應(yīng)注明貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、入庫日期等信息。入庫單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）貨物存儲1.甲方應(yīng)按照乙方要求對貨物進(jìn)行分類存放，并做好標(biāo)識管理。不同種類、規(guī)格、批次的貨物應(yīng)分開存放，避免混淆。2.甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行巡查，檢查貨物的存儲狀況，如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、變質(zhì)等情況，應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。3.對于易受潮、易變質(zhì)、易腐蝕等特殊貨物，甲方應(yīng)根據(jù)貨物特性采取相應(yīng)的防潮、防霉、防腐等措施，確保貨物質(zhì)量安全。（三）貨物出庫1.乙方如需提貨，應(yīng)提前[X]小時通知甲方，并向甲方提供提貨憑證。提貨憑證應(yīng)與入庫單一致，如提貨憑證與入庫單不符，甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。2.甲方在收到乙方提貨通知及提貨憑證后，安排專人負(fù)責(zé)貨物的出庫工作。貨物出庫時，甲方應(yīng)再次對貨物進(jìn)行核對，確保貨物數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等與提貨憑證一致。3.貨物出庫后，甲方應(yīng)向乙方出具出庫單，出庫單應(yīng)注明貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、出庫日期等信息。出庫單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫及代管服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方保管不善造成乙方貨物損壞、滅失的，甲方應(yīng)按照貨物實(shí)際價值進(jìn)行賠償。但甲方能夠證明貨物損失是由不可抗力、貨物自身質(zhì)量問題或乙方過錯等原因?qū)е碌某狻?.若甲方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取暫停貨物出入庫等措施，直至乙方履行付款義務(wù)。同時，乙方應(yīng)補(bǔ)足所欠租金及其他費(fèi)用，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方存放貨物違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法