清包工裝修合同協(xié)議書

清包工裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方具有從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋清包工裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修工程內(nèi)容：拆除工程：包括但不限于拆除原有非承重墻體、門窗等（如有）。水電工程：進(jìn)行水電線路的改造、鋪設(shè)，安裝插座、開關(guān)、燈具、水龍頭等水電設(shè)施。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷處理、衛(wèi)生間及廚房防水處理等。木工工程：制作并安裝衣柜、櫥柜、鞋柜、吊頂?shù)饶竟ぶ破罚ň唧w木工項(xiàng)目清單見附件一）。油漆工程：對(duì)室內(nèi)墻面、頂面進(jìn)行刮膩?zhàn)?、打磨、粉刷乳膠漆等油漆作業(yè)。其他工程：[如有其他特殊要求的工程內(nèi)容，在此詳細(xì)說明]二、裝修工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[X]天。工期自甲方提供具備施工條件的場(chǎng)地之日起計(jì)算，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本裝修工程采用清包工方式，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程整體竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備及施工工藝有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和說明。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供施工用水用電、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如房屋內(nèi)的物品已清理完畢等。負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。根據(jù)裝修工程進(jìn)度，及時(shí)對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。在工程施工過程中，如因甲方原因需要變更裝修工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提供施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明。按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)提供本合同約定的清包工范圍內(nèi)所需的材料、設(shè)備及工具，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合附件二《裝修材料設(shè)備清單》的約定，如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供工程保修服務(wù)，并承擔(dān)保修期間的費(fèi)用。在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如甲方事后對(duì)隱蔽工程質(zhì)量有疑問，可要求重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；檢驗(yàn)不合格的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)整改至合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，視為工程竣工驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于裝修工程的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、外觀等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自對(duì)已驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行改動(dòng)或損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的期限完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。如因乙方提供的材料、設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充