砂廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

砂廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家砂廠（以下簡稱"砂廠"），乙方有意受讓該砂廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就砂廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、砂廠基本情況1.砂廠位置：砂廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]。2.經(jīng)營范圍：主要從事建筑用砂的開采、加工及銷售。3.現(xiàn)有設(shè)備：砂廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于破碎機[型號及數(shù)量]、篩分機[型號及數(shù)量]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。4.員工情況：砂廠現(xiàn)有員工[X]人，其中管理人員[X]人，生產(chǎn)工人[X]人，員工與甲方簽訂的勞動合同在本協(xié)議生效后繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按照原勞動合同約定的條件繼續(xù)雇傭員工。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定砂廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含砂廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、原材料、庫存產(chǎn)品、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密、客戶資源等一切與砂廠經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益，以及本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)。若乙方未按照本協(xié)議約定支付定金或在支付定金后違約，則無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第一期款項：在完成砂廠交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到該款項后，將砂廠的相關(guān)證照、印章等資料交付給乙方。第二期款項：在乙方取得砂廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在砂廠完成全部設(shè)備的拆除、搬遷工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或出現(xiàn)其他違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證砂廠的合法性，擁有砂廠的合法所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對砂廠進行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供與砂廠相關(guān)的一切真實、有效的資料和文件，包括但不限于土地使用證、采礦許可證、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。負責(zé)處理砂廠在轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、稅費、供應(yīng)商貨款、借款等，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前砂廠經(jīng)營相關(guān)的債務(wù)和糾紛。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至砂廠交接完成前，負責(zé)砂廠的正常經(jīng)營管理，確保砂廠的設(shè)備設(shè)施正常運行，原材料供應(yīng)穩(wěn)定，產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)無事故，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求履行各項義務(wù)。協(xié)助乙方辦理砂廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更登記手續(xù)順利完成。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在砂廠交接時，向乙方提供砂廠的設(shè)備設(shè)施清單、原材料庫存清單、客戶名單、供應(yīng)商名單等資料，并確保清單內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將砂廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、原材料、庫存產(chǎn)品等資產(chǎn)及權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。在砂廠轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，不得從事與乙方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，包括但不限于交付砂廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益、協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的全部損失。在取得砂廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營砂廠，享有砂廠的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，確保按時足額支付各期款項。在砂廠交接過程中，按照甲方提供的設(shè)備設(shè)施清單、原材料庫存清單等資料進行驗收，如有異議應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商解決。在取得砂廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策要求經(jīng)營砂廠，承擔(dān)砂廠經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的責(zé)任。在砂廠經(jīng)營過程中，尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等信息。在砂廠轉(zhuǎn)讓后，負責(zé)處理砂廠在轉(zhuǎn)讓后的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于與新客戶簽訂的合同、向新供應(yīng)商采購原材料等業(yè)務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。在砂廠經(jīng)營過程中，如需對砂廠的設(shè)備設(shè)施進行更新、改造或擴建，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、砂廠交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定砂廠的交接時間，并提前通知對方。交接時間應(yīng)選擇在砂廠正常生產(chǎn)經(jīng)營期間，以便于順利完成交接工作。2.交接內(nèi)容：土地使用權(quán)及地上建筑物：甲方應(yīng)向乙方交付砂廠的土地使用證及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過戶手續(xù)（如有需要）。同時，雙方應(yīng)共同對砂廠的土地及地上建筑物進行現(xiàn)場勘查，確認其現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的設(shè)備清單，向乙方交付砂廠內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行。雙方應(yīng)共同對設(shè)備設(shè)施進行調(diào)試、試運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)負責(zé)在交接前進行維修或更換，確保設(shè)備設(shè)施符合正常使用要求。原材料及庫存產(chǎn)品：甲方應(yīng)向乙方提供砂廠在交接時的原材料庫存清單和庫存產(chǎn)品清單，并按照清單內(nèi)容將原材料及庫存產(chǎn)品交付給乙方。乙方應(yīng)在交接時對原材料及庫存產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，如有異議應(yīng)及時提出，并與甲方協(xié)商解決。證照及印章：甲方應(yīng)向乙方交付砂廠的營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等相關(guān)證照的原件及副本，并協(xié)助乙方辦理證照的變更登記手續(xù)。同時，甲方應(yīng)將砂廠的公章、財務(wù)章、合同章等印章交付給乙方，并協(xié)助乙方完成印章的交接手續(xù)。員工及勞動合同：甲方應(yīng)向乙方提供砂廠現(xiàn)有員工的名單、勞動合同等資料，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照原勞動合同約定的條件繼續(xù)雇傭員工，確保員工的合法權(quán)益得到保障?？蛻糍Y源及供應(yīng)商名單：甲方應(yīng)向乙方提供砂廠的客戶資源清單和供應(yīng)商名單，并協(xié)助乙方與客戶及供應(yīng)商進行溝通，確保砂廠的業(yè)務(wù)能夠順利過渡。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在砂廠交接完成后，共同簽署《砂廠交接確認書》，確認砂廠已按照本協(xié)議約定的內(nèi)容完成交接，雙方對交接事項無任何異議?！渡皬S交接確認書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時交付砂廠相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益、未協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若因泄露信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的競業(yè)禁止義務(wù)，從事與對方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；若因從事競爭業(yè)務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補