深圳學(xué)位房使用協(xié)議書

深圳學(xué)位房使用協(xié)議書?甲方（學(xué)位房提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（學(xué)位房使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用甲方位于深圳市[具體地址]學(xué)位房以獲取相關(guān)學(xué)校學(xué)位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)位房的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.學(xué)位房位置：甲方提供的學(xué)位房位于深圳市[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、政策性住房等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.對(duì)應(yīng)學(xué)校：該學(xué)位房對(duì)應(yīng)深圳市[學(xué)校名稱]的入學(xué)資格。乙方使用該學(xué)位房的目的是為其子女[子女姓名]申請入讀該校。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方使用學(xué)位房的費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用學(xué)位房，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋及周邊環(huán)境的行為。2.義務(wù)保證所提供的學(xué)位房真實(shí)有效，具備對(duì)應(yīng)學(xué)校的入學(xué)資格。如因甲方原因?qū)е乱曳阶优疅o法憑借該學(xué)位房入學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。確保在本協(xié)議有效期內(nèi)，不將該學(xué)位房用于除乙方使用目的之外的其他用途，不向第三方提供相同或類似的學(xué)位使用服務(wù)。在乙方子女入學(xué)申請過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和證明材料，如房產(chǎn)證、身份證等復(fù)印件，但乙方應(yīng)確保提供的協(xié)助材料僅用于子女入學(xué)申請相關(guān)事宜，不得另作他用。負(fù)責(zé)處理與學(xué)位房相關(guān)的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納，確保學(xué)位房在乙方使用期間正常使用，不因其自身欠費(fèi)等原因影響乙方子女入學(xué)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用學(xué)位房，以滿足其子女入讀對(duì)應(yīng)學(xué)校的需求。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付學(xué)位房使用費(fèi)用。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知其子女入學(xué)申請的相關(guān)信息，包括但不限于子女姓名、年齡、戶籍等，并保證所提供信息真實(shí)有效。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致入學(xué)申請失敗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還。合理使用學(xué)位房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方子女入學(xué)申請過程中，應(yīng)積極配合學(xué)校及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供所需材料，并按照規(guī)定的程序辦理入學(xué)手續(xù)。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得利用學(xué)位房從事違法違規(guī)或損害學(xué)校聲譽(yù)的行為。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管學(xué)位房相關(guān)的證明材料，并在甲方需要時(shí)及時(shí)提供。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付學(xué)位房使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方子女入學(xué)申請資料提交學(xué)校并通過初審后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、學(xué)位使用期限1.本協(xié)議學(xué)位使用期限自[起始日期]起至乙方子女完成對(duì)應(yīng)學(xué)校小學(xué)[X]年級(jí)或初中[X]年級(jí)學(xué)業(yè)止（以較早者為準(zhǔn)）。2.若乙方子女因特殊原因未能在本協(xié)議約定的學(xué)校完成相應(yīng)學(xué)業(yè)，但仍需使用該學(xué)位房繼續(xù)就讀后續(xù)年級(jí)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證學(xué)位房的入學(xué)資格真實(shí)有效或擅自將學(xué)位房用于其他用途，導(dǎo)致乙方子女無法入學(xué)的，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因子女無法入學(xué)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于擇校費(fèi)、學(xué)費(fèi)差價(jià)、交通費(fèi)用增加等合理費(fèi)用。若因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方子女入學(xué)申請的義務(wù)，導(dǎo)致乙方子女入學(xué)申請延誤或失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方已支付費(fèi)用的[X]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付學(xué)位房使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，并要求乙方按照本協(xié)議總金額的[X]%支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備或利用學(xué)位房從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供虛假信息導(dǎo)致入學(xué)申請失敗，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方子女因無法入學(xué)而產(chǎn)生的一切后果。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在學(xué)位使用期限屆滿或乙方子女完成對(duì)應(yīng)學(xué)業(yè)后，本協(xié)議自動(dòng)解除。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等