資產(chǎn)處分協(xié)議書

資產(chǎn)處分協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，愿意將其處分給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就資產(chǎn)處分事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)的詳細(xì)描述（一）資產(chǎn)內(nèi)容1.不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。附屬土地面積為[X]平方米，東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.動(dòng)產(chǎn)設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱1]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能，存放于[存放地點(diǎn)1]。[設(shè)備名稱2]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，設(shè)備存在[簡(jiǎn)要說(shuō)明設(shè)備存在的問(wèn)題，如部分零部件損壞等]，存放于[存放地點(diǎn)2]。......存貨清單如下：[存貨名稱1]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]，存放于[存放地點(diǎn)3]，質(zhì)量狀況為[描述存貨質(zhì)量，如全新、部分陳舊等]。[存貨名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]，存放于[存放地點(diǎn)4]，質(zhì)量狀況為[描述存貨質(zhì)量，如全新、部分陳舊等]。......3.無(wú)形資產(chǎn)商標(biāo)權(quán)，商標(biāo)名稱為[商標(biāo)名稱]，注冊(cè)號(hào)為[具體注冊(cè)號(hào)]，商標(biāo)核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目為[詳細(xì)列舉核定使用的商品或服務(wù)類別]，商標(biāo)有效期至[到期時(shí)間]。該商標(biāo)目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。專利權(quán)，專利名稱為[專利名稱]，專利號(hào)為[具體專利號(hào)]，專利類型為[專利類型，如發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等]，專利權(quán)人原為[原專利權(quán)人名稱]，于[轉(zhuǎn)讓時(shí)間]轉(zhuǎn)讓給甲方，目前該專利處于[權(quán)利狀態(tài)，如有效、即將到期等]。（二）資產(chǎn)權(quán)利狀況1.甲方保證對(duì)上述資產(chǎn)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利受限的情況。2.上述資產(chǎn)未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛，如有任何潛在糾紛，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、使用情況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。在資產(chǎn)交付前，妥善保管資產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或改變資產(chǎn)現(xiàn)狀。確保資產(chǎn)交付時(shí)符合協(xié)議約定的狀態(tài)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬符合約定。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。接受甲方交付的資產(chǎn)，并在資產(chǎn)交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)在約定的期限內(nèi)通知甲方。配合甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)受讓的資產(chǎn)按照法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行合理使用和管理，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成資產(chǎn)的清理、盤點(diǎn)等準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行資產(chǎn)交接。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。四、資產(chǎn)交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與地點(diǎn)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將資產(chǎn)交付至乙方指定的地點(diǎn)。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.交付時(shí)間為[具體交付日期]。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如延遲超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：資產(chǎn)應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)屬等要求。不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證書，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵；動(dòng)產(chǎn)應(yīng)能正常使用，質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)形資產(chǎn)應(yīng)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付時(shí)組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)記錄并要求甲方簽字確認(rèn)。對(duì)于需要專業(yè)檢測(cè)或鑒定的資產(chǎn)，乙方有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)或鑒定，檢測(cè)或鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（一）過(guò)戶責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）過(guò)戶期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶申請(qǐng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更至乙方名下。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如延遲超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。（三）動(dòng)產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)過(guò)戶或變更手續(xù)1.對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交付和權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)。2.對(duì)于無(wú)形資產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將相關(guān)權(quán)利變更至乙方名下。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔(dān)。甲方應(yīng)確保無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量、數(shù)量、權(quán)屬等要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因甲方違約而解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方隱瞞資產(chǎn)存在的瑕疵或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、因處理瑕疵或糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于過(guò)戶期限延遲的約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如延遲超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方在驗(yàn)收資產(chǎn)時(shí)故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，導(dǎo)致資產(chǎn)交付延遲或增加甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于過(guò)戶期限延遲的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知和文件的有效地址和電話。任何一方的地址或電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)