松江區(qū)保潔外包協(xié)議書

松江區(qū)保潔外包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對位于松江區(qū)[具體地點]的場所進行保潔服務(wù)，乙方具備提供該保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將保潔服務(wù)外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標準1.服務(wù)區(qū)域甲方指定的位于松江區(qū)[具體地點]的全部辦公區(qū)域、公共區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、電梯間、茶水間等。甲方指定的室外區(qū)域，如停車場、綠化區(qū)域周邊等（如有）。2.服務(wù)內(nèi)容地面清潔：每日對所有服務(wù)區(qū)域的地面進行清掃、拖地，清除地面污漬、灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔、無明顯腳印和污漬。門窗清潔：定期（每周[X]次）對室內(nèi)外門窗玻璃、窗框進行擦拭，確保玻璃明亮、無灰塵和水漬，窗框干凈無污垢。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便池、洗手臺、鏡子、水龍頭、隔斷等的消毒、擦拭，清理垃圾桶，保持衛(wèi)生間無異味、干凈衛(wèi)生。垃圾清運：每日定時收集各區(qū)域內(nèi)的垃圾，并運送至甲方指定的垃圾堆放點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾堆放點周邊環(huán)境整潔。特殊清潔：根據(jù)甲方要求，不定期對特定區(qū)域進行深度清潔，如地毯清洗（每[X]月[X]次）、地板打蠟（每[X]季度[X]次）等。3.服務(wù)標準乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達到國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標準，確保服務(wù)區(qū)域環(huán)境符合衛(wèi)生要求。清潔后的區(qū)域應(yīng)無明顯灰塵、污漬、雜物，各類設(shè)施設(shè)備表面干凈、光亮，衛(wèi)生間無異味。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和頻率進行保潔作業(yè)，如遇特殊情況需調(diào)整作業(yè)時間，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人員工資、福利、保險、清潔用品、設(shè)備損耗、運輸費等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[X]日前，將上月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)的范圍、標準和時間安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和設(shè)備的場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。及時向乙方傳達與保潔服務(wù)相關(guān)的甲方要求和指示。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常開展保潔服務(wù)時，有權(quán)要求甲方給予合理的期限或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間，派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。負責保潔人員的日常管理、培訓(xùn)、考核，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，按時、按質(zhì)完成保潔工作。自行提供保潔所需的工具、設(shè)備、清潔用品等，并確保其符合環(huán)保要求和安全標準。對保潔人員進行安全教育，確保在作業(yè)過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。定期對服?wù)質(zhì)量進行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見應(yīng)及時整改，并將整改情況反饋給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，直至甲方支付完畢費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[X%X%]作為違約金。若乙方連續(xù)[X]次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、保險及安全責任1.乙方應(yīng)為其派遣的保潔人員購買足額的人身意外傷害保險等相關(guān)保險，確保保潔人員在工作過程中的人身安全得到保障。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的任何人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任。2.在保潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因甲方原因?qū)е碌?，由甲方承擔相?yīng)責任，但乙方有過錯的，應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔相應(yīng)的補充責任。3.乙方應(yīng)加強對保潔人員的安全教育，制定安全操作規(guī)程，確保保潔工作安全、有序進行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的