草廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

草廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[草廠具體地址]的草廠（以下簡稱"該草廠"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該草廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就草廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）草廠基本情況1.該草廠占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明，如集體建設用地等]。2.草廠內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設施包括但不限于：[詳細列舉建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等，如廠房[X]平方米，磚混結(jié)構(gòu)；倉庫[X]平方米，鋼結(jié)構(gòu)等]，以及[附屬設施名稱及詳細情況，如水井一口、電力設施一套等]。3.草廠目前用于[草廠實際經(jīng)營用途，如養(yǎng)殖、種植等]。（二）相關證照情況1.甲方保證該草廠具備合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于[列舉相關證照名稱，如土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、動物防疫合格證等]，且上述證照均在有效期內(nèi)，無任何違法違規(guī)記錄。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將上述證照原件及復印件提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取草廠轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用草廠。2.義務保證對該草廠擁有合法的處分權(quán)，且該草廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該草廠的經(jīng)營狀況、財務狀況、土地及建筑物情況、設備設施情況等一切與草廠相關的信息。在本協(xié)議簽訂前，負責處理該草廠的所有債權(quán)債務關系，確保乙方接手后無任何遺留問題。協(xié)助乙方辦理草廠的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、安排人員配合等。在本協(xié)議簽訂后至草廠交接完成前，妥善保管該草廠及其附屬設施、設備，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導致草廠及其附屬設施、設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理草廠交接及相關證照變更手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)使用該草廠及其附屬設施、設備進行合法經(jīng)營。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付草廠轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用草廠，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在草廠交接完成后，負責承擔該草廠的經(jīng)營費用、稅費等一切與經(jīng)營相關的費用。負責保護該草廠及其附屬設施、設備，合理使用并定期維護保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е虏輳S及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該草廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）付款方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同辦理草廠交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完草廠相關證照變更手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。（三）款項支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц跺e誤或延遲支付，責任由乙方自行承擔。四、草廠交接（一）交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的時間和地點進行草廠交接。（二）交接內(nèi)容1.草廠的土地、建筑物及附屬設施、設備等實物的交接，雙方應共同對上述資產(chǎn)進行清點、核實，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。2.草廠的相關證照、文件資料的交接，包括但不限于土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、財務賬目、租賃合同、保險單據(jù)等，甲方應確保提供的資料真實、完整、有效。3.草廠的債權(quán)債務清單交接，甲方應向乙方提供截至交接日的草廠債權(quán)債務明細，并保證清單內(nèi)容真實、準確。（三）交接手續(xù)辦理1.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)草廠及其附屬設施、設備存在損壞或與交接清單不符的情況，甲方應負責按照本協(xié)議約定進行修復或補充。2.雙方辦理完上述交接手續(xù)后，應簽署草廠交接確認書，確認草廠已正式交接給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證草廠的合法性、完整性或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛等法律瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應補足乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理草廠交接手續(xù)或相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置草廠及其附屬設施、設備或損壞交接的資產(chǎn)，甲方應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變草廠用途或違反本協(xié)議約定使用草廠，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成草廠嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還草廠，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保護草廠及其附屬設施、設備的義務，導致資產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達對方。送達地址為本協(xié)議首部所列地址，如一方地址發(fā)生變更，應及時書