拆除舊廠房合同協(xié)議書(shū)

拆除舊廠房合同協(xié)議書(shū)

拆除舊廠房合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[舊廠房具體地址]的舊廠房，需要進(jìn)行拆除工作，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就拆除舊廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除位于[詳細(xì)地址]的甲方舊廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)備設(shè)施等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，達(dá)到場(chǎng)地平整的標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本拆除工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、人員費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定拆除工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-進(jìn)度款：拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-竣工款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的95%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月，質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工程順利進(jìn)行，如因周邊關(guān)系問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予乙方合理補(bǔ)償。4.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前向乙方提供與拆除工程相關(guān)的資料，包括但不限于廠房設(shè)計(jì)圖紙、地下管線(xiàn)資料等，協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備拆除工程所需的相關(guān)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按照國(guó)家現(xiàn)行的拆除工程施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除工程施工方案，并在開(kāi)工前報(bào)甲方審核備案。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。4.乙方負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。6.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。7.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或整改。五、工程驗(yàn)收1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)拆除工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成拆除工程，或違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方