茶葉倉庫合同協(xié)議書范本

茶葉倉庫合同協(xié)議書范本

茶葉倉庫租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方茶葉倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫用于存放乙方的茶葉產品。2.倉庫建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現場確認的為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發(fā)票給乙方。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，倉庫無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供倉庫的建筑結構和附屬設施、設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應負責倉庫主體結構的維修，確保乙方正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃倉庫相關的必要手續(xù)，提供所需的證明文件。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用倉庫，存放茶葉產品。2.乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉租給第三方。3.乙方應合理使用并愛護倉庫及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或人為造成倉庫及其附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業(yè)費等。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應定期對倉庫進行檢查和維護，確保倉庫內環(huán)境適宜茶葉存放，如溫度、濕度等符合要求。2.對于倉庫出現的一般性損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。對于因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.如遇不可抗力等特殊情況導致倉庫損壞，甲乙雙方應共同協(xié)商解決維修事宜，費用根據實際情況協(xié)商分擔。六、保險責任1.乙方應自行負責在倉庫內存放的茶葉產品的保險事宜，如因未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。2.甲方建議乙方對倉庫內的設備、設施等進行投保，以降低意外風險。七、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回倉庫，并有權沒收乙方的押金：-未按照本合同約定支付租金或其他費用累計超過[X]日的；-擅自改變倉庫用途或轉租給第三方的；-擅自破壞倉庫結構或損壞附屬設施、設備，且經甲方通知后在合理期限內未修復的；-利用倉庫從事違法活動的。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定條件，導致乙方不能正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照租金總額的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/