景區(qū)小攤位合同協(xié)議書

景區(qū)小攤位合同協(xié)議書

甲方（景區(qū)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（攤主）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]的經(jīng)營管理權(quán)利，乙方希望在該景區(qū)內(nèi)設(shè)立小攤位開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、攤位位置與經(jīng)營范圍1.甲方同意將位于[景區(qū)具體位置]的小攤位出租給乙方使用，面積為[X]平方米。2.乙方的經(jīng)營范圍限于[具體經(jīng)營范圍，如特色小吃售賣、旅游紀念品銷售等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自擴大經(jīng)營范圍或變更經(jīng)營項目。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付攤位租金，租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季度/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方指定賬戶支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回攤位。四、押金1.為確保乙方履行本合同約定的各項義務，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用、無違約行為且攤位設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守景區(qū)的各項規(guī)章制度和管理要求。2.甲方應按照本合同約定向乙方提供攤位，并確保攤位及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備能正常使用。3.甲方應維護景區(qū)的正常秩序，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的保障。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，但必須遵守國家法律法規(guī)以及景區(qū)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用。3.乙方應負責攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持攤位及周邊環(huán)境整潔。按照景區(qū)要求做好垃圾分類處理工作，不得隨意丟棄垃圾。4.乙方應愛護攤位及景區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對攤位進行改造或增設(shè)其他設(shè)施。5.乙方必須為其雇傭的員工購買相關(guān)保險，承擔員工的工資、福利等費用，并對員工在經(jīng)營活動中的行為負責。6.乙方不得在攤位內(nèi)從事任何違法違規(guī)或有損景區(qū)形象的活動，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)責令乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。六、廣告與宣傳1.乙方在攤位設(shè)置的廣告、招牌等應符合景區(qū)的整體規(guī)劃和要求，不得影響景區(qū)的美觀和正常秩序。廣告內(nèi)容必須真實、合法，不得含有虛假或引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者。2.乙方如需在景區(qū)內(nèi)其他區(qū)域進行廣告宣傳或舉辦促銷活動，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方嚴重違反景區(qū)規(guī)章制度或本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改的；-乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位或與他人合作經(jīng)營本攤位的；-因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導致景區(qū)無法正常經(jīng)營或攤位無法繼續(xù)使用的。3.乙方在租賃期間如需提前解除本合同，應提前[X]個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因乙方經(jīng)營活動給景區(qū)或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本合同或解除本合同。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章