安置地租地合同協(xié)議書

安置地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的安置地土地使用權(quán)，乙方因[具體用途]需要租賃該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地四至范圍為東至[東至界限]、西至[西至界限]、南至[南至界限]、北至[北至界限]（具體以雙方現(xiàn)場確認并繪制的附圖為準）。2.該土地為安置地性質(zhì)，甲方保證對該土地擁有合法的出租權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該土地租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如：乙方應在每年[具體日期]前向甲方一次性支付當年租金]。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負責提供土地的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。3.保證乙方在租賃期間對土地的正常使用，不得干涉乙方基于租賃目的的合法經(jīng)營活動。4.租賃期間，甲方應負責處理與土地所有權(quán)相關(guān)的糾紛，確保乙方的租賃權(quán)益不受侵害。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進行合法建設和經(jīng)營活動，但不得超出土地規(guī)劃用途范圍。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.負責對租賃土地及地上附屬設施進行妥善維護和管理，因乙方原因造成土地或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同終止后，乙方應按照原狀交還土地及地上附屬設施（合理損耗除外），如有需要拆除的乙方自行建設部分，乙方應負責拆除并清理場地。五、土地使用與建設1.乙方應按照[約定用途]使用租賃土地，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準。2.乙方在租賃土地上進行建設活動的，應自行辦理相關(guān)建設審批手續(xù)，并確保建設活動符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求。乙方建設的地上建筑物及附屬設施所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期滿或合同終止時，按照本合同約定進行處理。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。土地征收、拆遷補償款按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行分配，屬于乙方投入及相關(guān)權(quán)益的補償歸乙方所有，屬于土地本身的補償歸甲方所有。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____