轉(zhuǎn)讓鋪面合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓鋪面合同協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，該鋪面目前經(jīng)營______（經(jīng)營項目）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、鋪面交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點，列出清單，作為本協(xié)議的附件。2.甲方負責在交付前結(jié)清該鋪面的所有水電費、物業(yè)費、租金等費用，確保乙方接收后無相關(guān)欠費糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)向乙方如實告知該鋪面的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況等。-保證對該鋪面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓和經(jīng)營該鋪面，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。-協(xié)助乙方辦理鋪面交接過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。-在鋪面交付后，積極配合乙方處理與該鋪面相關(guān)的遺留問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-自接收鋪面后，負責該鋪面的經(jīng)營管理，承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險和法律責任。-遵守原鋪面租賃合同（如有）的相關(guān)約定，如需變更租賃合同相關(guān)條款，應(yīng)與出租方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付鋪面或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓和經(jīng)營該鋪面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________