20年占地合同協(xié)議書(shū)

20年占地合同協(xié)議書(shū)

甲方（土地所有者）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（占地使用方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的土地權(quán)益，乙方因[具體用途]需要占用甲方土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下占地協(xié)議：一、土地位置及面積1.甲方同意將位于[詳細(xì)土地位置]，面積為[X]平方米的土地提供給乙方使用。2.該土地的四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、占地期限乙方占用土地的期限為20年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付占地費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的占地費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在使用期間不受第三方干涉。3.在乙方使用土地期間，應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，如通水、通電等條件（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地。2.應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付占地費(fèi)用。3.在占地期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，不得隨意改變土地的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前告知甲方，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.占地期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干擾乙方正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：___