超市合同協(xié)議書模板大全

超市合同協(xié)議書模板大全

超市租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)超市事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地1.甲方將位于[具體地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)[超市品牌名稱]超市，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月每平方米[X]元，每月租金總計(jì)為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及超市經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或擅自改變租賃場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及費(fèi)用，并按照押金金額向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽署日期]超市供貨合同甲方（供貨方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（超市方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方供應(yīng)貨物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、貨物及價(jià)格1.甲方按照乙方要求供應(yīng)以下貨物（具體貨物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等見附件《貨物清單》）。2.貨物價(jià)格按照附件《貨物清單》執(zhí)行。價(jià)格如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定新價(jià)格。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方供應(yīng)的貨物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合乙方提出的質(zhì)量要求。2.甲方應(yīng)提供貨物的合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量文件。若乙方對(duì)貨物質(zhì)量有異議，有權(quán)要求甲方進(jìn)行復(fù)檢或提供進(jìn)一步的質(zhì)量證明文件。三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交貨時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方訂單要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)交貨。如因特殊情況需要變更交貨時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.交貨地點(diǎn)：[具體交貨地點(diǎn)]3.交貨方式：[甲方送貨/乙方自提等具體交貨方式]，運(yùn)輸費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、驗(yàn)收1.貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括貨物的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等。2.如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明；如發(fā)現(xiàn)貨物存在數(shù)量短缺、質(zhì)量問題等不符合約定的情況，乙方有權(quán)拒收部分或全部貨物，并要求甲方在[X]天內(nèi)補(bǔ)足或更換貨物。五、付款方式1.雙方約定采用以下付款方式：[具體付款方式，如貨到驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)支付貨款等]。2.甲方應(yīng)在乙方付款前按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向乙方提供合法有效的發(fā)票。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取貨款。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量供應(yīng)貨物。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物在運(yùn)輸過程中的安全和完好，如因運(yùn)輸原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)提供售后服務(wù)，對(duì)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的貨物退換貨等情況及時(shí)處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付貨款。3.乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的訂單信息，并在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方訂單的變更情況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量供應(yīng)貨物，每逾期一天，應(yīng)按照未供應(yīng)貨物金額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付貨款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽署日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽署日期]超市加盟合同甲方（特許方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（加盟方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方加盟甲方超市事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、加盟授權(quán)1.甲方授權(quán)乙方在[具體加盟地點(diǎn)]開設(shè)一家使用甲方品牌、經(jīng)營(yíng)模式及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的超市。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)范使用甲方授權(quán)的品牌、商標(biāo)、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變或授權(quán)第三方使用。二、加盟費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣[X]元。此費(fèi)用在本合同簽訂之日一次性支付。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，每月向甲方支付品牌管理費(fèi)，品牌管理費(fèi)為每月營(yíng)業(yè)額的[X%]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取加盟費(fèi)用和品牌管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)向乙方提供開店籌備指導(dǎo)，包括選址評(píng)估、店面裝修設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)等服務(wù)。3.甲方應(yīng)向乙方提供統(tǒng)一的貨物配送、營(yíng)銷策劃、售后服務(wù)等支持。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守甲方的經(jīng)營(yíng)模式和規(guī)范。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌、經(jīng)營(yíng)模式及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)開展超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付加盟費(fèi)用和品牌管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)范進(jìn)行店面裝修、人員管理、貨物采購(gòu)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保持加盟店與甲方直營(yíng)店的一致性。4.乙方應(yīng)定期向甲方提供超市經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和管理。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿，乙方如有意繼續(xù)加盟，須在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂加盟合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付加盟費(fèi)用、品牌管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及相當(dāng)于加盟費(fèi)用[X%]的違約金。2.若乙方違反甲方的經(jīng)營(yíng)模式和規(guī)范，或擅自改變、授權(quán)第三方使用甲方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相當(dāng)于加盟費(fèi)用[X%]的違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的