個人抵押借款合同協(xié)議書

個人抵押借款合同協(xié)議書

甲方（借款人、抵押人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有資金需求，乙方同意向甲方提供借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以自有財產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥____________________元）。2.甲方保證該借款僅用于____________________，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、借款利息1.雙方約定借款利息為______%/月（年利率為______%）。2.利息支付方式：甲方應在每月____日前向乙方支付當月利息。四、抵押物1.甲方自愿以其擁有的位于____________________（具體地址），房產(chǎn)證號為____________________的房產(chǎn)（或車輛，車牌號為____________________等其他抵押物，詳細描述抵押物信息）作為本次借款的抵押物。2.抵押物的評估價值為人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥____________________元）。3.甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。五、抵押登記1.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方應共同到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由______方承擔。2.辦理抵押登記所需的相關(guān)文件、資料由甲方負責提供，并確保其真實性、合法性。六、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.按照約定的期限和方式向乙方支付利息和償還本金。3.妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進行重大改造或改變其用途。4.在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征收等情況時，應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，因抵押物毀損、滅失、被征收等獲得的保險金、賠償金等應優(yōu)先用于償還本合同項下的借款本息。5.配合乙方對抵押物的檢查、監(jiān)督，如實提供有關(guān)抵押物的情況和資料。（二）乙方權(quán)利和義務1.有權(quán)按照本合同約定收取利息和本金。2.有權(quán)對抵押物進行檢查、監(jiān)督。3.按照本合同約定及時向甲方提供借款。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的期限和方式支付利息或償還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)宣布本合同項下的借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息。2.若甲方違反本合同關(guān)于抵押物的約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物原狀或提供與抵押物價值相當?shù)钠渌麚＃追綉谝曳揭蟮钠谙迌?nèi)履行，否則乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方提供借款，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。八、抵押物的處置1.若甲方未能在借款期限屆滿之日或乙方宣布借款提前到期之日足額償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得價款在優(yōu)先支付處置費用后，按照以下順序清償債務：-支付本合同項下的借款利息；-償還本合同項下的借款本金；-若有剩余，歸甲方所有；若不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）