物業(yè)分成補(bǔ)充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)分成補(bǔ)充合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)分成補(bǔ)充說明1.物業(yè)分成比例甲方與乙方就物業(yè)分成達(dá)成一致，具體比例為______。乙方應(yīng)按照約定的分成比例，將物業(yè)收益的一部分支付給甲方。2.物業(yè)分成計(jì)算方式物業(yè)分成收益的計(jì)算方式為：物業(yè)總收入減去物業(yè)運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后的凈收益，再按照約定的分成比例進(jìn)行分配。三方應(yīng)共同制定物業(yè)分成收益的結(jié)算周期和結(jié)算方式。二、物業(yè)分成支付1.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)分給甲方的物業(yè)分成收益支付給甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)憑證和結(jié)算報(bào)告。2.支付方式物業(yè)分成收益的支付方式為______，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。三、爭議解決1.爭議解決方式甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提起仲裁。四、其他約定1.保密條款甲方與乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分成的物業(yè)收益進(jìn)行監(jiān)督和審核，確保收益分配的公正性。有權(quán)根據(jù)物業(yè)經(jīng)營情況調(diào)整分成比例，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：按照約定的分成比例，按時(shí)接收并確認(rèn)乙方的物業(yè)分成收益。為乙方提供必要的物業(yè)運(yùn)營支持，如協(xié)助處理物業(yè)相關(guān)事務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)分成收益。如因甲方原因?qū)е路殖墒找嫜舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定，確保物業(yè)的正常運(yùn)營，并及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)經(jīng)營情況。對物業(yè)分成收益的使用情況負(fù)責(zé)，不得挪用或侵占。六、物業(yè)分成收益的監(jiān)督與審計(jì)1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以監(jiān)督物業(yè)分成收益的分配情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保提供的信息真實(shí)、完整。2.審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)財(cái)務(wù)和審計(jì)規(guī)定，以及雙方約定的審計(jì)程序。如發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、收益分配的變更與調(diào)整1.變更條件如遇國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致物業(yè)分成收益分配不合理，雙方可協(xié)商變更分成比例。任何變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.調(diào)整程序任何分成比例的調(diào)整，應(yīng)提前______個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定調(diào)整后的分成比例。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)確認(rèn)物業(yè)分成收益，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供物業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未履行物業(yè)運(yùn)營責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、物業(yè)分成合同的變更與解除1.變更本物業(yè)分成合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)分成合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本物業(yè)分成合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)分成合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)收益分配、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)分成合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)分成合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___