合租合同協(xié)議書怎么寫范本

合租合同協(xié)議書怎么寫范本

合租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙、丙三方愿意共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合租合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[房屋戶型]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如家具、電器等]。2.甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并已如實向乙、丙兩方告知房屋相關(guān)情況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，三方應(yīng)如期交還房屋。2.租賃期滿，如三方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，三方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，即乙方、丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.為保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好，乙、丙兩方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙、丙兩方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙、丙兩方。四、費用分擔(dān)1.甲、乙、丙三方共同承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用。各項費用按照實際使用情況，由三方平均分攤。2.費用繳納方式：[具體說明費用繳納的時間、方式等，如每月[X]日前，三方共同核對上月費用清單，各自將應(yīng)承擔(dān)的費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，由甲方統(tǒng)一繳納]。五、房屋使用及維護1.三方應(yīng)合理使用并愛護房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因使用不當或人為造成房屋及設(shè)施損壞的，由責(zé)任人負責(zé)修復(fù)或賠償。2.日常房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)由三方共同協(xié)商解決，費用根據(jù)實際情況合理分攤。如遇重大維修事項（如房屋主體結(jié)構(gòu)問題等），費用由三方按照房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定處理。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙、丙兩方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合正常使用條件，并在租賃期間履行房屋的維修義務(wù)，保障乙方、丙方的正常使用。3.甲方應(yīng)尊重乙方、丙方的居住權(quán)利，不得擅自進入房屋，如需進入應(yīng)提前通知乙方、丙方，并取得同意。（二）乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方、丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。2.乙方、丙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金和各項費用，遵守房屋所在地的法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方、丙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他居住人員的正常生活。七、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本合同。2.若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同，并書面通知對方：-因不可抗力因素致使房屋損壞或滅失，嚴重影響三方正常居住使用的；-乙方、丙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天的；-乙方、丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的；-甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方、丙方正常居住使用的。八、違約責(zé)任1.若乙方、丙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方支付欠付的租金及違約金，同時乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方、丙方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字