租戶租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租戶租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租戶租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與房東（姓名：______________________，身份證號碼：______________________，以下簡稱“房東”）于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______________________），租賃位于______________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將該房屋剩余租期的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在上述《房屋租賃合同》中剩余租期（自______年____月____日起至______年____月____日止）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓該租賃權(quán)，并承擔甲方在原租賃合同中相應的權(quán)利和義務，但本協(xié)議另有約定的除外。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方直接與房東建立租賃關(guān)系，乙方應按照原租賃合同的約定向房東支付租金及其他費用，并履行各項租賃義務。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________三、房屋交接1.甲乙雙方應在______年____月____日前完成房屋交接事宜。交接時，甲方應確保房屋及其附屬設施設備完好，能夠正常使用，并向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。2.甲方應將原租賃合同及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與房東就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通和確認。3.交接完成后，乙方應立即對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題應及時通知甲方。雙方應就交接時房屋的狀況進行書面確認。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。2.應如實向乙方告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金支付情況、押金退還情況等。3.在房屋交接前，負責承擔該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用，并確保相關(guān)費用已結(jié)清。4.協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，配合乙方與房東溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接手該房屋的租賃。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并享受原租賃合同中約定的相關(guān)權(quán)益。2.應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.自房屋交接完成之日起，承擔該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照原租賃合同的約定向房東支付租金及其他費用。4.應遵守原租賃合同的各項約定，合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行房屋交接，或隱瞞房屋相關(guān)重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方