碼頭買賣合同協(xié)議書

碼頭買賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[碼頭具體位置]的碼頭（以下簡(jiǎn)稱“該碼頭”），并愿意出售，乙方有意購(gòu)買該碼頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、碼頭基本情況該碼頭占地面積為[X]平方米，水域使用面積為[X]平方米，配備有[列舉碼頭現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施情況，如起重機(jī)、棧橋等]，相關(guān)產(chǎn)權(quán)及使用許可文件齊全。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該碼頭的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。-首付款：在完成碼頭產(chǎn)權(quán)及相關(guān)許可文件的初步審核且無(wú)異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-尾款：在碼頭完成交接手續(xù)且所有產(chǎn)權(quán)及使用許可文件變更至乙方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余總價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)許可文件變更1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提交辦理碼頭產(chǎn)權(quán)及相關(guān)使用許可文件變更所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。2.辦理變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由[約定稅費(fèi)承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的部分]承擔(dān)。四、碼頭交接1.雙方應(yīng)在碼頭產(chǎn)權(quán)及相關(guān)許可文件變更至乙方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行碼頭的交接。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)確保碼頭的設(shè)備、設(shè)施完好且能正常使用，并向乙方提供碼頭的相關(guān)圖紙、資料、維護(hù)記錄等文件。3.自交接之日起，碼頭的管理、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取碼頭價(jià)款。2.保證所提供的碼頭產(chǎn)權(quán)及相關(guān)許可文件真實(shí)、合法、有效，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.向乙方如實(shí)告知碼頭的使用狀況、設(shè)備設(shè)施情況及相關(guān)歷史信息。4.協(xié)助乙方辦理碼頭產(chǎn)權(quán)及相關(guān)許可文件的變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供碼頭及相關(guān)文件資料。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付碼頭價(jià)款。3.在接收碼頭后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法使用碼頭。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得碼頭產(chǎn)權(quán)或影響碼頭正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________