房屋延期解除合同協議書

房屋延期解除合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，就該合同延期解除事宜達成如下協議：一、延期解除原因因[具體原因說明，如甲方房屋產權存在糾紛，短期內無法完成交易流程]，雙方一致同意對原《房屋買賣合同》進行延期解除處理。二、延期期限雙方同意將原合同解除日期延長至______年____月____日。在延期期間，雙方應保持溝通，盡力解決導致合同無法按時解除的問題。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-在延期期間，甲方有權繼續(xù)對房屋相關問題進行處理，但需保證處理過程符合法律法規(guī)要求，且不得損害乙方利益。-甲方應在本協議約定的延期解除日期前，如實向乙方告知房屋相關問題的處理進展情況。-若因甲方原因導致最終無法在延期解除日期完成合同解除，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用、乙方因等待合同解除而錯過其他購房機會所遭受的經濟損失等。2.乙方權利與義務-在延期期間，乙方有權了解房屋相關問題的處理情況，甲方應予以配合。-乙方應按照甲方合理要求，提供必要的協助，以促進房屋相關問題的解決及合同的順利解除。-若因乙方原因導致最終無法在延期解除日期完成合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為處理房屋事務而產生的費用、甲方因等待合同解除而遭受的房屋市場價值波動損失等。四、合同解除后的處理1.若在______年____月____日，雙方順利完成合同解除，甲方應在合同解除后的[X]個工作日內，將乙方已支付的購房款（共計人民幣______元，大寫：______元整）全額退還給乙方。2.雙方應相互配合，辦理與該房屋交易相關的各項撤銷手續(xù)，如房屋產權登記備案撤銷、網簽合同撤銷等，因辦理上述手續(xù)產生的費用由[費用承擔方，如雙方各自承擔自己應承擔的部分]承擔。五、保密條款雙方應對本協議內容以及在協商、履行本協議過程中所知曉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關信息。若一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責任除本協議另有約定外，若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續(xù)補足差額部分。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____