租豬棚合同協(xié)議書

租豬棚合同協(xié)議書

租豬棚合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方豬棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃豬棚基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的豬棚出租給乙方使用，豬棚建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如飼料槽、飲水設(shè)備等）。2.該豬棚用途為生豬養(yǎng)殖，乙方應(yīng)按照約定用途使用豬棚。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬棚。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付租金。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，豬棚及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供豬棚及附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)豬棚主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。如因甲方維修不及時(shí)，影響乙方生豬養(yǎng)殖，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關(guān)系，保證乙方在租賃期間能正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用豬棚及附屬設(shè)施進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管豬棚及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成豬棚及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，做好生豬養(yǎng)殖的防疫、環(huán)保等工作，因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將豬棚轉(zhuǎn)租給第三方。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致豬棚損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金無(wú)息退還乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未按照合同約定支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-擅自改變豬棚用途或擅自將豬棚轉(zhuǎn)租給第三方的；-因乙方原因造成豬棚及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)的；-違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，對(duì)甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。