土房拆除合同協(xié)議書范本

土房拆除合同協(xié)議書范本

土房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方拆除土房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除土房基本情況1.土房地址：位于______________________[具體地址]，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.結(jié)構(gòu)類型：______結(jié)構(gòu)。二、拆除工作要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土房拆除工作，確保拆除過程安全、有序進(jìn)行。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或政府相關(guān)部門允許的合法垃圾處理場地，保證拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。3.拆除工作需在______年______月______日前完成（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明）。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次土房拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、乙方管理費(fèi)及利潤等所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-進(jìn)度款：土房拆除工作完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。-尾款：拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方已將拆除現(xiàn)場清理干凈后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)將剩余拆除費(fèi)用一次性支付給乙方，即人民幣______元（大寫：______________________元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土房拆除過程中與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致拆除工作受阻，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。2.應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在施工前報(bào)甲方審核同意。施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。4.按照合同約定的工作要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土房拆除及垃圾清運(yùn)工作，保證拆除質(zhì)量。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)土房存在特殊情況或與原勘察、設(shè)計(jì)文件不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)措施。5.妥善保管施工過程中涉及的甲方物品及資料，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成甲方物品或資料損壞、丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方逾期支付超過______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成土房拆除及垃圾清運(yùn)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的工作要求進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效