住房裝修拆除合同協(xié)議書

住房裝修拆除合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方住房裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.拆除范圍：甲方指定的住房內(nèi)需要拆除的部分，包括但不限于非承重墻體、門窗、地面瓷磚、墻面裝飾層等（具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。-甲方應(yīng)在開工前向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理與拆除工程有關(guān)的手續(xù)（如有需要）。-按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付工程款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保拆除工程順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。-乙方應(yīng)具備從事拆除工程的相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件給甲方查驗。-乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在開工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、施工進(jìn)度計劃等內(nèi)容。-按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程組織施工，確保拆除過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理運輸至甲方指定地點或政府規(guī)定的合法消納場所，費用包含在工程價款內(nèi)。-乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場周邊的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本拆除工程總價款為人民幣______元（大寫：____________________）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出額外的拆除要求導(dǎo)致工程量增加。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-進(jìn)度款：拆除工程完成____%后，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣______元（大寫：____________________）。-尾款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程價款，即人民幣______元（大寫：____________________）。五、工程驗收1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)提前____天通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到通知后的____天內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定的拆除范圍及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。-若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的____%向甲方支付違約金。-若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-若乙方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具