危房解危合同協(xié)議書(shū)模板

危房解危合同協(xié)議書(shū)模板

危房解危合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處存在危險(xiǎn)狀況的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該危房”），為消除安全隱患，保障居住安全和公共安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該危房解危事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、危房基本情況1.地址：該危房位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.危險(xiǎn)狀況說(shuō)明：經(jīng)相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，該危房存在以下危險(xiǎn)狀況（具體描述危房存在的問(wèn)題，如墻體開(kāi)裂、地基下沉等）。二、解危工作內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求，對(duì)該危房進(jìn)行全面解危工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于以下方面：-對(duì)危房進(jìn)行詳細(xì)勘查，制定科學(xué)合理的解危方案，并提交甲方審核。-根據(jù)審核通過(guò)的解危方案，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。-對(duì)危房進(jìn)行必要的加固、維修、改造等工作，消除危險(xiǎn)隱患，使房屋達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)。-在解危過(guò)程中，負(fù)責(zé)處理可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，如周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、施工過(guò)程中的突發(fā)事件處理等。2.解危工作應(yīng)在______年______月______日前完成。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃推進(jìn)工作，如因不可抗力等特殊原因需要延期，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明理由。三、費(fèi)用及支付方式1.本次危房解危工作總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成解危工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付解危工作總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：在解危工作完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付解危工作總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-尾款：解危工作全部完成并經(jīng)相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的解危工作總費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的解危工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成解危工作。-對(duì)乙方提交的解危方案有審核權(quán)，如認(rèn)為方案不合理，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.義務(wù)-向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)計(jì)圖紙等。-協(xié)助乙方辦理解危工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需甲方協(xié)助辦理）。-按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。-在解危工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)-按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方要求，制定科學(xué)合理的解危方案，并確保方案的可行性和安全性。-組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。-嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證解危工作質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е陆馕９ぷ鞒霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。-解危工作完成后，及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方及相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。五、驗(yàn)收1.解危工作完成后，乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)組織相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方認(rèn)可的解危方案為依據(jù)，房屋經(jīng)檢測(cè)達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)，且各項(xiàng)解危工作符合質(zhì)量要求。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入合同工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停解危工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成解危工作，每逾期一天，應(yīng)按照解危工作總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照解危工作總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成解危工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)新的安全隱患或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議