認購協(xié)議書可以視為合同

認購協(xié)議書可以視為合同

甲方（出售方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（認購方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方對甲方所提供的[認購標的具體名稱]有認購意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方認購相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、認購標的乙方認購甲方擁有的[認購標的具體描述，如某房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米；或某股權(quán)，占公司股權(quán)比例為[X]%等]。二、認購價格及付款方式1.認購價格：雙方商定，該認購標的的認購價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付認購款項：-本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付認購定金人民幣______元（大寫______元整）。-[具體付款節(jié)點1]，乙方向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）。-[具體付款節(jié)點2]，乙方支付剩余認購款項人民幣______元（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認購款項。2.甲方應保證所提供的認購標的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情況。3.甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與認購標的相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供認購標的，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付認購款項。3.乙方在支付全部認購款項后，有權(quán)依法取得認購標的的相應權(quán)益。四、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付認購款項，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定向乙方提供認購標的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他認購款項。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______