租房合同協(xié)議書怎樣填寫

租房合同協(xié)議書怎樣填寫

一、合同雙方信息在合同開頭部分，清晰填寫出租方（甲方）與承租方（乙方）的相關(guān)信息。-出租方：填寫姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。若甲方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，需將所有共有人信息逐一列出。-承租方：同樣填寫姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。若承租方為多人合租，要將每位承租人的上述信息填寫完整。二、租賃房屋信息-地址：詳細(xì)寫明租賃房屋的具體地址，精確到門牌號(hào)、樓層及房間號(hào)等，確保地址準(zhǔn)確無(wú)誤，以便明確租賃標(biāo)的。-面積：注明房屋的建筑面積或使用面積，同時(shí)明確面積的計(jì)算依據(jù)，例如以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。-戶型：說(shuō)明房屋的戶型結(jié)構(gòu)，如一室一廳一廚一衛(wèi)、兩室兩廳一廚兩衛(wèi)等，讓雙方對(duì)房屋格局有清晰認(rèn)識(shí)。三、租賃期限-起始日期：填寫具體的年、月、日，明確租賃開始的時(shí)間點(diǎn)。-結(jié)束日期：同樣以年、月、日的形式確定租賃結(jié)束的日期。-續(xù)租選項(xiàng)：若雙方有關(guān)于續(xù)租的約定，在此處寫明續(xù)租的條件、續(xù)租期限以及續(xù)租租金的調(diào)整方式等相關(guān)內(nèi)容。四、租金及押金-租金金額：明確每月租金的具體數(shù)額，同時(shí)注明租金的貨幣單位，如人民幣[X]元/月。-支付方式：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付周期，例如每月支付、每季度支付或每半年支付等；并注明支付租金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等，同時(shí)提供收款方的賬戶信息。-押金金額：寫明乙方需向甲方支付的押金數(shù)額，以及在租賃期滿或合同解除時(shí)，押金退還的條件和方式。五、其他費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)：約定物業(yè)費(fèi)由哪一方承擔(dān)，若由乙方承擔(dān)，需明確繳費(fèi)方式和時(shí)間。-水電費(fèi)：說(shuō)明水電費(fèi)的計(jì)量方式和繳費(fèi)責(zé)任方，以及水電費(fèi)的結(jié)算周期和支付方式。-燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等：根據(jù)實(shí)際情況，分別約定這些費(fèi)用的承擔(dān)方及相關(guān)繳費(fèi)事宜。六、房屋使用及維護(hù)-使用用途：明確乙方租賃房屋的使用用途，如居住、辦公等，乙方不得擅自改變房屋用途。-維護(hù)責(zé)任：劃分甲乙雙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。一般情況下，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；對(duì)于自然損耗或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。七、合同解除與違約責(zé)任-合同解除條件：詳細(xì)列舉雙方可以解除合同的情形，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況，并明確解除合同的通知方式和時(shí)間要求。-違約責(zé)任：分別規(guī)定甲乙雙方若違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、賠償損失的范圍等。例如，若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；若甲方提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，一般有協(xié)商解決、仲裁或訴訟三種方式可供選擇。若選擇仲裁，需寫明仲裁機(jī)構(gòu)的名稱；若選擇訴訟，需寫明管轄法院的具體名稱。九、其他條款-補(bǔ)充約定：雙方如有其他未盡事宜需要約定，可以在此處詳細(xì)列出補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。-合同份數(shù)及生效：注明合同一式幾份，甲乙雙方各執(zhí)幾份，同時(shí)說(shuō)明合同生效的條件和時(shí)間，例如自雙方