廠房回購(gòu)合同協(xié)議書范本

廠房回購(gòu)合同協(xié)議書范本

廠房回購(gòu)合同協(xié)議書甲方（回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾于[購(gòu)買日期]從甲方處購(gòu)買位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，廠房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.該廠房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[證書編號(hào)]。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回購(gòu)該廠房的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含廠房本身及現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付回購(gòu)款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-第二期：在完成廠房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購(gòu)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、廠房交付1.乙方應(yīng)在收到甲方第一期回購(gòu)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《廠房交付清單》，作為交付完成的依據(jù)。2.乙方交付的廠房應(yīng)保持購(gòu)買時(shí)的原狀（正常使用損耗除外），且所有附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或產(chǎn)生其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付廠房及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。3.在接收廠房后，享有對(duì)該廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取回購(gòu)款。2.保證對(duì)該廠房擁有完整的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆诨刭?gòu)后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.在交付廠房前，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行妥善保管，因保管不善造成廠房或附屬設(shè)施設(shè)備損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照回購(gòu)款總額的[X%]支付違約金。乙方解除合同的，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回購(gòu)款總額的[X%]支付違約金。甲方解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__