2025年無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

2025年無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本本房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（賣(mài)方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有一處無(wú)房產(chǎn)證房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)室，具體建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2該房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修等）。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：（如水、電、燃?xì)?、暖氣、電視、網(wǎng)絡(luò)等，如有則需列明）。1.3該房屋無(wú)房產(chǎn)證，甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付；余款：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付。2.3甲方收取購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方屆時(shí)進(jìn)行驗(yàn)房并簽署《房屋交接書(shū)》。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)物品。3.3因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總購(gòu)房款的‰。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，開(kāi)始辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，且在具備辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證的辦理工作。4.2房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用由方承擔(dān)（如契稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等），明確費(fèi)用承擔(dān)方式：。4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證未能按時(shí)辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總購(gòu)房款的‰。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在抵押、查封等情形；甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證；甲方應(yīng)按約定收取購(gòu)房款，并提供相關(guān)憑證。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款；乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并簽署《房屋交接書(shū)》；乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，并提供所需資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，按日支付違約金；甲方未按約定辦理房產(chǎn)證的，每逾期一日，按日支付違約金；甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按日支付違約金；乙方擅自解除合同的，已支付的購(gòu)房款不予退還，且需承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：姓名：身份：聯(lián)系方式