北京市城區(qū)購房合同8篇

北京市城區(qū)購房合同8篇篇1甲方（購房人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于北京市城區(qū)的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________區(qū)____________________路____________________號。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等，具體以房產(chǎn)證明為準。3.建筑面積：____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明編號：____________________。二、購房款項及支付方式1.購房總價款：人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：全款支付或分期支付，具體細節(jié)如下：（1）定金支付：人民幣（大寫）____________________元整。（2）首付款支付：人民幣（大寫）____________________元整，于簽訂本合同后______日內(nèi)支付。（3）尾款支付：人民幣（大寫）____________________元整，于房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.雙方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋狀況及保證事項1.乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。2.乙方自本合同簽訂之日起，不得再對該房屋進行出售、抵押、出租等行為。3.甲方在購房前應(yīng)了解清楚房屋狀況，購房后自行承擔相關(guān)稅費和公共維修基金等費用。五、違約責任及賠償損失1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。3.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向北京市相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院申請仲裁或起訴。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。5.本合同中的日期均為公歷日期。篇2甲方（購房人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（出售人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲、乙雙方就位于北京市城區(qū)的房產(chǎn)交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。具體數(shù)據(jù)以相關(guān)房產(chǎn)證明文件為準。3.房屋權(quán)屬證明文件完整、合法。乙方確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何爭議和糾紛，未被法院或其他政府部門凍結(jié)或限制產(chǎn)權(quán)交易。二、購房價格及支付方式1.購房總價款為人民幣（大寫）__________元整（小寫）__________元。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.支付方式：甲方按以下方式向乙方支付購房款項：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（2）雙方辦理過戶手續(xù)前支付房款人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（3）余款人民幣（大寫）______元整（小寫）______元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方收到全額購房款項后，立即將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給甲方。同時，乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責任及賠償損失1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。每逾期一日，違約金為未付款項的____%。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，同時要求乙方雙倍返還定金。若產(chǎn)生的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均免于承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方并采取適當措施防止損失擴大。若因不可抗力造成違約的，違約方應(yīng)提供相應(yīng)證明文件并協(xié)商解決方案。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同中的未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（購房人）：___________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日乙方（出售人）：___________________（簽字蓋章）日期：___________年______月______日篇3甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市城區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。3.房屋權(quán)屬證明：已取得房屋所有權(quán)證，證件編號：____________。二、購房價格及支付方式1.購房總價款：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：簽訂合同時支付定金____元，剩余款項____元于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個月內(nèi)與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。2.房屋配套設(shè)施包括：_______________________________________。3.配套設(shè)施的維護、維修及更換等責任由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方逾期交付房屋或未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需支付違約金給乙方，違約金為總房價款的____%。2.若乙方未按時支付購房款，需支付違約金給甲方，違約金為未支付款項的____%。六、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。八、附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日____年____月____日（注：以下空白處可根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容）---END---北京市城區(qū)購房合同簽約人請仔細閱讀以上條款，慎重簽署。在簽署購房合同時請務(wù)必確保您已充分理解所有條款內(nèi)容并保留一份合同副本以備查閱。篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于北京市____________區(qū)______________________。2.房屋類型為______________________，結(jié)構(gòu)為__________。3.房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明編號為______________________。第二條購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣（大寫）______________________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______）。（2）______________________。（3）______________________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部購房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的____個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)共同遵守國家及北京市的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：___________年_______月_______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：___________年_______月_______日篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市城區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：住宅/公寓/商業(yè)用途等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》。二、購房價格及支付方式1.購房總價款：人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付購房款項：合同簽訂后______日內(nèi)支付定金，辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付余款。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在乙方支付全部購房款項后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋過戶：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應(yīng)按日向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方應(yīng)對交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________住址：____________________以上購房合同為甲乙雙方自愿達成，內(nèi)容真實合法。雙方確認已閱讀并理解本合同所有條款，同意遵守其約定。本合同格式清晰、內(nèi)容完整、表述準確。在合同期間，雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款。合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。篇6甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于北京市城區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市______區(qū)______街道______號。2.房屋類型：______房。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。二、房屋權(quán)屬甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議，無抵押，無出租，并已取得房屋所有權(quán)證書。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)支付剩余購房款人民幣______元整。四、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應(yīng)完成房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能完成房屋過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的______%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。六、其他約定事項1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)辦理公證手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附加條款1._________________________________________________________。2._________________________________________________________。......（此處可添加其他具體條款）甲乙雙方可根據(jù)具體情況，在遵循公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，對未盡事宜進行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若甲乙雙方在本合同履行過程中需要變更或解除本合同條款的，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出賣人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日 合同編號：_________注意事項：此合同僅為一般性示例文本，具體的法律問題和風險應(yīng)由專業(yè)法律顧問進行處理。在簽署任何合同之前，建議尋求專業(yè)法律建議以確保合同條款符合您的需求和法律規(guī)定。篇7甲方（購房人）：____________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（出賣人）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方欲購買乙方位于北京市城區(qū)的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址詳見本合同附錄一。2.房屋面積：建筑面積共計______平方米。具體面積及分布詳見附錄二。3.房屋權(quán)屬：乙方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元整。2.支付方式：甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給乙方；剩余款項人民幣______元整在辦理過戶手續(xù)后一次性支付。三/權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定支付購房款；辦理房屋過戶手續(xù)；享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定交付房屋；協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；保證房屋權(quán)屬無爭議。四、交付與驗收1.乙方應(yīng)在甲方支付完購房款后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋后進行驗收，并在驗收合格后在驗收文件上簽字確認。五、違約責任1.若甲方未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定交付房屋或提供虛假信息導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇8合同編號