債權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同模板9篇

債權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同模板9篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________鑒于甲方擁有一套位于_________的房產(chǎn)，并已還清貸款，且愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意按照約定的條件和價(jià)格支付購(gòu)房款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下債權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米。甲方已還清該房產(chǎn)的貸款，并持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方已充分了解該房產(chǎn)的情況，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、購(gòu)房款支付1.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元；（2）在定金支付之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付購(gòu)房款，否則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房產(chǎn)交付1.甲方同意在收到乙方支付的購(gòu)房款后五個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的狀況，確保符合自己的購(gòu)房需求。如有任何問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)在接收之日起五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方將盡力修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元；（2）乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款或支付的款項(xiàng)不符合合同約定，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。2.甲方或乙方如有其他違約行為，需根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)切實(shí)履行自己的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方還可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，以償還債務(wù)?，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)房信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/工業(yè)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房產(chǎn)。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.甲方在簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房款的%（具體比例根據(jù)實(shí)際交易習(xí)慣填寫(xiě)），剩余%的購(gòu)房款在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。三、房屋過(guò)戶及交付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)接收房屋，并支付剩余購(gòu)房款。四、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（債權(quán)人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（債務(wù)人）：簽字/蓋章：日期：年月日篇3甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一份債權(quán)房，現(xiàn)決定將其出售給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、債權(quán)房基本情況1.債權(quán)房位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.債權(quán)房的土地使用權(quán)年限為年，自年月起至年止。3.債權(quán)房的主要用途為，目前的使用情況為。4.甲方對(duì)該債權(quán)房擁有完全的處置權(quán)，無(wú)其他權(quán)利人主張權(quán)利。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該債權(quán)房。該價(jià)格已包含了一切稅費(fèi)及雜費(fèi)，乙方無(wú)需再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為。3.甲方收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付債權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全款后個(gè)工作日內(nèi)，將債權(quán)房交付給乙方。交付方式為現(xiàn)狀交付，乙方應(yīng)自行承擔(dān)交付后的維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在交付后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理債權(quán)房的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因未能按時(shí)交付或過(guò)戶，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為合同總金額的%。如因乙方原因未能按時(shí)交付或過(guò)戶，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為合同總金額的%。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)并賠償實(shí)際損失。3.乙方在占有、使用債權(quán)房過(guò)程中，如造成第三方損失的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失。4.本合同項(xiàng)下的所有通知、函件均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或電子郵件的方式送達(dá)雙方指定的地址或郵箱。如因通知不確切導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付或過(guò)戶的，責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以約定。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。篇4甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并享有對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下債權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣_(tái)____萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付時(shí)間為合同簽訂后_____天內(nèi)支付_____萬(wàn)元，余款_____萬(wàn)元在房屋交付時(shí)一次性支付。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后_____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)沒(méi)有損壞，并保持良好的使用狀態(tài)。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任與賠償1.若甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。若逾期超過(guò)_____天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購(gòu)房款項(xiàng)。2.若乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。若逾期超過(guò)_____天，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)出售房產(chǎn)所涉及的一切稅費(fèi)。乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，無(wú)需承擔(dān)任何稅費(fèi)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常使用。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣(mài)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買(mǎi)方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方因債權(quán)問(wèn)題，愿意將其名下的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方遵循公平、自愿、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述甲方所擁有的房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備設(shè)施情況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)。二、債權(quán)情況甲方因債權(quán)問(wèn)題，愿意將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在支付購(gòu)房款的同時(shí)，需承擔(dān)甲方所欠的相應(yīng)債權(quán)。具體債權(quán)金額及承擔(dān)方式如下：1.甲方所欠債權(quán)總額為人民幣XXXX元；2.乙方在支付購(gòu)房款的同時(shí)，需將甲方所欠的債權(quán)全額支付給甲方指定的收款人；3.甲方應(yīng)提供債權(quán)的相關(guān)證明文件，確保債權(quán)的真實(shí)性和合法性。三、購(gòu)房款支付乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付購(gòu)房款：1.乙方在簽訂本合同后X日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣XXXX元整；2.購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行XXXX，賬戶名XXXX，賬號(hào)XXXX；3.乙方如未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的日萬(wàn)分之五計(jì)算。四、房產(chǎn)交付甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款和債權(quán)款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)的完整性和安全性。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或無(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方在支付完購(gòu)房款和債權(quán)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣(mài)方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有某房產(chǎn)的債權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該債權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、債權(quán)房信息1.債權(quán)房名稱：2.債權(quán)房地址：3.債權(quán)房面積：4.債權(quán)房債權(quán)金額：5.債權(quán)房債權(quán)期限：二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以以下方式購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的債權(quán)房：（1）現(xiàn)金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。（2）非現(xiàn)金支付方式：乙方同意以方式向甲方支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。2.甲方同意接受上述支付方式，并確認(rèn)已了解乙方的支付能力。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，將債權(quán)房交付給乙方。交付方式為以下第種方式：（1）甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)。（2）甲方將房屋騰空，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付后，盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)相互理解、合作，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需修改合同條款或補(bǔ)充約定，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。該書(shū)面協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇7甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售債權(quán)房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的債權(quán)房位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。甲方已依法取得該房屋的合法債權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處置。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：乙方同意向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)款為甲方的凈收益，甲方不再承擔(dān)任何形式的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將購(gòu)房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的合法債權(quán)證明及相關(guān)資料。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如有需要，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題并拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。2.產(chǎn)權(quán)登記：乙方在支付購(gòu)房款并完成驗(yàn)收后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方對(duì)乙方享有債權(quán)，乙方同意將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，以清償債務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就債權(quán)房購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：平方米4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房產(chǎn)。該價(jià)格已充分考慮了乙方的債務(wù)金額及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保上述價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因價(jià)格不實(shí)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.甲方在簽訂合同時(shí)支付全部購(gòu)房款。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款后合理期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的過(guò)戶材料。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約給守約方造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.乙方如未按照約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還全部購(gòu)房款及支付利息。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生其他風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。以上費(fèi)用均含在總房?jī)r(jià)內(nèi)。如房?jī)r(jià)款有調(diào)整，則各項(xiàng)費(fèi)用隨之變動(dòng)。如一方未能按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的一切損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，但最低不少于應(yīng)付金額的百分之五（5%）。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。篇9甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的債權(quán)房出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、債權(quán)房基本情況甲方將其所有的債權(quán)房出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；2.房產(chǎn)面積：XX平方米；3.房產(chǎn)價(jià)格：XX元/平方米；4.付款方式：XX。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所出售的債權(quán)房為其合法所有，并已得到其他共有人的同意。甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方需按照合同約定支付購(gòu)房款，并在支付完畢后協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方需保證支付購(gòu)房款的資金來(lái)源合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。3.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，雙方需積極配合，提供必要的證明文件和資料。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保房產(chǎn)交易的合法性和有效性。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)效或被撤銷，該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如果甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金和利息。2.如果乙方在支付購(gòu)房款后未能按照合同約定與甲方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和利息，并有權(quán)解除與乙方的購(gòu)房合同。3.如果雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中存在任何欺詐、隱瞞或虛假陳述等行為，則視為雙方共