道路置換協(xié)議書

道路置換協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的道路（以下簡稱"置換道路"），乙方因[具體原因]有意受讓該置換道路，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就道路置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換道路的具體描述1.位置：置換道路位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[東至具體地點]，南至[南至具體地點]，西至[西至具體地點]，北至[北至具體地點]。2.面積：置換道路的面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：置換道路目前的狀況為[描述道路現(xiàn)狀，如已鋪設(shè)路面、土路等]，其上附著的設(shè)施及附著物包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施及附著物，如路燈、綠化等]。4.用途：置換道路的規(guī)劃用途為[明確道路用途，如城市道路、鄉(xiāng)村道路等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付置換款項。有權(quán)對乙方使用置換道路的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證置換道路的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，且未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制。負(fù)責(zé)向乙方提供與置換道路相關(guān)的所有合法有效的文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理置換道路的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于現(xiàn)場交付、資料移交等。承擔(dān)置換道路在交接前的所有債務(wù)及糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得置換道路的使用權(quán)。有權(quán)在置換道路的規(guī)劃用途范圍內(nèi)自主使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付置換款項。在取得置換道路使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求合理使用，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)承擔(dān)置換道路在交接后的維護(hù)、管理等費用。協(xié)助甲方辦理與置換道路相關(guān)的手續(xù)，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、置換款項及支付方式1.置換款項：乙方應(yīng)向甲方支付的置換款項為人民幣[X]元整。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整。在甲方完成置換道路的交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余置換款項人民幣[X]元整。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________4.若乙方未按照上述約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照置換款項總額的[X%]向甲方支付違約金。四、交接手續(xù)1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付置換道路的相關(guān)文件資料原件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、道路現(xiàn)狀圖紙等。雙方應(yīng)共同對置換道路進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)道路的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等情況，并簽署交接清單。甲方應(yīng)確保置換道路在交接時無任何障礙物或其他影響乙方正常使用的情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得置換道路使用權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、預(yù)期利益損失等。若甲方提供的文件資料存在虛假或不完整等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付置換款項或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變置換道路的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照置換款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，且應(yīng)按照置換款項總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽