田地合同范本

田地合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本情況1.田地位置：該田地位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界相鄰方或標(biāo)志物]，南至[南邊界相鄰方或標(biāo)志物]，西至[西邊界相鄰方或標(biāo)志物]，北至[北邊界相鄰方或標(biāo)志物]。2.田地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該田地面積為[X]畝[X]分（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.田地用途：該田地目前用于[現(xiàn)有用途，如種植農(nóng)作物等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該田地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完田地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方定金后，向乙方出具收款憑證。在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具正式的收款發(fā)票。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取田地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用田地。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和爭(zhēng)議，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理田地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂前，田地如有尚未結(jié)清的稅費(fèi)、租金等費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，不得因此影響乙方對(duì)田地的正常使用。確保在轉(zhuǎn)讓田地過程中，向乙方如實(shí)告知田地的實(shí)際情況，包括但不限于土壤質(zhì)量、灌溉條件、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得田地的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定田地的經(jīng)營(yíng)用途和方式。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用田地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理使用田地資源，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)承擔(dān)田地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等。在合同期滿或提前解除合同后，按照本合同約定將田地及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還給甲方。四、田地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將田地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在田地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并制作交接清單，清單應(yīng)包括田地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。交接清單由雙方簽字確認(rèn)，作為田地交付的依據(jù)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的田地后，對(duì)田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)田地存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理。如逾期未處理或處理結(jié)果不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同期限1.本合同的期限為自合同生效之日起[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該田地，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付田地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的田地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并將田地恢復(fù)原狀后交還給甲方。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方履行，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，