繼承房子協(xié)議書

繼承房子協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，雙方就繼承位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]。2.該房屋附屬設(shè)施及裝修情況如下：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、門窗情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房屋繼承相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、繳費(fèi)憑證等資料。3.在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助，如簽署文件、出席相關(guān)手續(xù)辦理現(xiàn)場等。4.甲方承諾其對該房屋具有合法的繼承權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未就該房屋設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及款項(xiàng)。3.在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極主動(dòng)辦理相關(guān)事宜，承擔(dān)辦理繼承手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。4.乙方承諾按照本協(xié)議約定的份額繼承該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自處分該房屋。若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋由甲方繼承[X]%的份額，乙方繼承[X]%的份額。2.繼承方式為[法定繼承/遺囑繼承，若為遺囑繼承需注明遺囑相關(guān)情況，如遺囑的訂立時(shí)間、遺囑人、遺囑內(nèi)容等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由[明確哪方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%]。2.若因房屋繼承需要補(bǔ)繳相關(guān)稅費(fèi)，由[明確哪方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)Y%]。五、房屋交付與過戶1.本協(xié)議簽訂后，在滿足辦理房屋繼承過戶條件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理完成繼承手續(xù)后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至雙方名下。2.房屋交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間，可約定在辦理完繼承手續(xù)后的一定期限內(nèi)，如辦理完繼承手續(xù)后的10個(gè)工作日內(nèi)]。甲方應(yīng)在交付時(shí)間前騰空房屋，并保證房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施及裝修保持完好，不得擅自拆除或損壞。3.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致延誤的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供相關(guān)信息、不配合辦理繼承手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自處分房屋等，乙方應(yīng)按照房屋評估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（