房屋增加共有人協(xié)議書VIP

房屋增加共有人協(xié)議書?甲方（原房屋所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（擬增加的共有人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方增加為該房屋的共有人事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[裝修情況、使用狀態(tài)等具體描述]狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。甲方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該房屋進行合理使用和處分，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋共有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項義務(wù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享有該房屋的共有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)查閱與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)資料、財務(wù)賬目等文件。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)款項（如有）。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋共有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照要求履行各項義務(wù)。乙方在行使對該房屋的權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。三、共有方式及份額1.雙方約定，乙方作為該房屋的共有人，與甲方共同共有該房屋。2.雙方對該房屋的共有份額為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。四、房屋管理與使用1.雙方共同協(xié)商確定該房屋的管理方式，可委托物業(yè)管理公司進行管理，也可自行協(xié)商管理。2.對于該房屋的使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，遵循合理、公平、互利的原則。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。3.在共有期間，因該房屋產(chǎn)生的收益（如出租收益等），由雙方按照共有份額進行分配。五、費用分擔(dān)1.與該房屋相關(guān)的物業(yè)費、水電費、燃氣費、維修基金等費用，在共有期間由雙方按照共有份額分擔(dān)。2.如因房屋維修、改造等需要支出較大費用的，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理房屋共有權(quán)變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜的，另一方有權(quán)通過法律途徑要求違約方履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______