父母贈子女首付協(xié)議書

父母贈子女首付協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方系乙方的父母，為支持乙方購買房產(chǎn)，甲方自愿贈與乙方一定金額作為購房首付，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物及金額甲方贈與乙方人民幣______元整（大寫：______元整），該款項專項用于乙方購買位于______（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)首付。二、贈與款項的支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將上述贈與款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方對贈與款項的使用情況，乙方應(yīng)予以配合并如實(shí)告知。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付贈與款項。3.保證贈與款項來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)接受甲方贈與的款項。2.應(yīng)將贈與款項?？顚Ｓ?，用于購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)首付，不得挪作他用。3.在購房過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定，積極履行各項義務(wù)，確保購房交易順利進(jìn)行。4.及時向甲方通報購房進(jìn)展情況，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)等重要事項。5.若乙方違反本協(xié)議約定，未將贈與款項用于購買指定房產(chǎn)首付，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已贈與的款項。四、房產(chǎn)相關(guān)事宜（一）房產(chǎn)購買1.乙方應(yīng)在收到甲方贈與款項后的______個月內(nèi)，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂正式的購房合同，并向甲方提供購房合同副本。2.購房合同中應(yīng)明確約定房產(chǎn)的基本信息、價格、付款方式、交房時間等條款，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。（二）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.若因房產(chǎn)登記政策等原因需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付贈與款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及返還已支付的款項。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未將贈與款項?？顚Ｓ?，挪作他用，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)返還已贈與的款項。同時，乙方應(yīng)按照贈與款項金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間簽訂購房合同或未按照購房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購房交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方已支付的贈與款項、利息損失、因購房機(jī)會喪失而產(chǎn)生的間接損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日以上協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》中關(guān)于贈與合同的相關(guān)規(guī)定制